司法拍卖房产评估费收取标准（司法拍卖 评估）
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本文目录一览：
法拍房评估费用如何收费?
法拍房评估费用一般是房屋拍卖价的***拍卖的0.5%。房产过户费用一般都是由买家交付，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：
1、个人所得税是房屋拍卖价格的1%；
2、土地增值税是房屋拍卖价格的1%，营业税是房屋拍卖价格的5.5%；
3、契税是房屋拍卖价1%至3%之间，房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%；
4、登记费是80元。
《中华人民共和国拍卖法》
第九条
国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民***和设区的市的人民***指定的拍卖人进行拍卖。
拍卖由人民***依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用前款规定。
最新***拍卖房产税费是怎样的
***拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。
拍卖的房产产权没有满五年的，费用有个人所得税是房屋拍卖价格的1%；土地税是房屋拍卖价格的1%，税是房屋拍卖价格的5.5％；契税是房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定；房屋交易费是面积乘以6元每平米单价；房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%；登记费是80元。
扩展资料
房地产拍卖竞买人条件
(1)、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。
(2)、在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。
(3)、对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人;非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体经济组织或者个体经营者;超过此条件的，应当依法办理集体所有土地的征用手续。
参考资料来源：百度百科-房地产拍卖
***评估房产是先收评估费吗
一般情况由原告垫付，最终由被告承担。评估前缴费。
也有的评估机构不要求先交评估费，申请方就可以不用交，待财产拍卖后直接扣评估费给评估机构。
一、
1、房屋评估费计费额度在100万元以下的计费率为4%，收费额度为0.4万元。计费额度在100-1000万元的，计费率为2%，收费额度为0.4-2.2万元。计费额度在1000-2000万元的，计费率为1.2%，收费额度为2.2-3.4万元。
2、计费额度在2000-5000万元的，计费率为0.64%，房屋评估费收费额度为3.4-5.32万元。计费额度在5000-8000万元的，计费率为0.32%，收费额度为5.32-6.28万元。计费额度在8000-10000万元的，计费率为0.16%，收费额度为6.28-6.6万元：计费额度在10000万元的计费率为0.08%，收费额度为6.6万元。
二、过户费
是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记结算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。
过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。
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