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深圳法拍房需要购房资格吗？法拍房有哪些风险？
自从来了深圳工作后，发现身边很多朋友在咨询深圳法拍房需要购房资格吗？法拍房有哪些风险？法拍房是怎样的一种购房形式呢？带着好奇心，于是我就在这些问题上开展了一系列的调查和研究，深圳法拍房需要购房资格吗？法拍房有哪些风险？
自从来了深圳工作后，发现身边很多朋友在咨询深圳 法拍房 需要 购房 资格吗？法拍房有哪些风险？法拍房是怎样的一种购房形式呢？带着好奇心，于是我就在这些问题上开展了一系列的调查和研究，整理除了一些比较重要的深圳法拍房资料。想了解的友仔们一起来看看，让我们更深入的了解法拍房。
深圳法拍房需要购房资格吗
深圳法拍房需要满足购房资格才可以购买，若属于深圳本市 户籍 家庭可以购买两套法拍房，深圳本户籍已满十八周岁的未婚人士 限购 一套法拍房，包括离婚；外地户籍家庭若提供5年在深圳连续交个税、社保的凭证，可购买一套法拍房。
法拍房有哪些风险
1、法拍房的房产属性
购买法拍房存在年限、土地出让性质、能不能拿到 房产证 的风险，若土地属于是划拨性质，购买时要补交 土地出让金 ，若为 预售 房，无法马上拿到房产证，这个情况很有可能出现二次***。若房产是借名购房的情况，实际 产权 人有可能向***提出复议，会导致购买人费时费力，并且拖延过户时间。
2、存在长期租赁合同
若拍卖的房产本身存在长期的租赁合同，但是根据我国关于租赁的法律，就算买受人有 房屋所有权 ，也无法对抗租客的租赁权，简单来说就是无法实际入住。就算向***申请，很有可能无效。
3、欠缴 税费 风险。
有的法拍房，本身恶意拖欠水电费、 物业费 等费用，而且金额算下来也不小，如若买受人在购买前没有了解清楚，这些费用需要都需买受人自行承担。
以上整理的关于深圳法拍房需要购房资格吗？法拍房有哪些风险？一些相关知识就为大家介绍到这里了，看完上面我的一些整理的资料，相信大家对深圳法拍房有了更深的理解了，法拍房需谨慎，一着不慎全盘皆输。如果您对深圳法拍房有兴趣，我们就需要对这样的房子有更多的了解，避免掉陷阱。
深圳法拍房交了资料给不动产登记中心之后多久能搞定
根据查询相关资料显示：15天。深圳拍房交资料不动产登记中心会在15天，会进入审核期通过之后，全部办理好流程，***就会执行通知书了。
去武汉买房还是买深圳法拍房?
两者都可行，不过法拍房的手续更麻烦一些，要多考虑一下。
深圳法拍房，在购买的时候，一般需要确认这些问题的：
1.手续问题。法拍房的购买形式是强制拍卖，一般根据法律文书直接过户即可。法拍房不仅需要过户，还要进行解封，因为有的是***查封和抵押的，就需要有新的产权证。
2.资质问题。购买法拍房是有征信等方面要求的，每个地方的贷款政策不同，这需要提前进行了解。法拍房大多也在房产限购之列，在购买前需要确认好当地房产政策，看是否具备购买的条件，
3.费用问题。法拍房有的时候会有欠费，比如物业费，税费，水电费等。这些费用是需要购买人缴纳的，所以提前了解好相关费用，看是否能够承担，也是很重要的。
4.腾房问题。有的房子是租赁出去的，也有的房子是有人住的，这就涉及到了腾房问题，需要提前确认好。
深圳法拍房虽然便宜，但是需要确认的问题比较多。建议购买房子的时候提前去实地查看，多方考证，核实资料，避免出现债务，腾房等问题。
***拍卖房子在哪个网站
在人民***诉讼资产网，具体查询步骤如下：
工具：电脑
1、百度搜索【人民***诉讼资产网】。
2、在搜索结果中，选择带有***字样的网址，点击进入【人民***诉讼资产网】首页。
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5、点击搜索结果，进入详细信息页面，查询完成。
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