房产税免税项目有哪些（免征增值税的房地产项目有哪些）
本篇文章给大家谈谈房产税免税项目有哪些，以及免征增值税的房地产项目有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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美国亚特兰大房产税率是多少？美国亚特兰大房产税的免税政策有哪些?
美国亚特兰大房产税率：
亚特兰大这儿的房子越来越受欢迎，投资的项目发展潜力也是非常大的，但是想要更好的项目投资，也是需要掌握这儿的房地产税状况，针对投资的项目费用预算也是非常重要的，一般来说亚特兰大的所得税在4.38%上下，房地产税在0.57%，我们都知道这儿的房地产税不太高，在美国全是最低。但是不管是所有人在亚特兰大购房都是需要缴纳征收房产税的。
亚特兰大买房缴纳房产税是必需的，根据交纳亚特兰大房地产税来达到购房的目地，亚特兰大房地产税是为了用于各种各样公共服务设施，例如警员、消防安全、环境卫生、教育等，我们都知道亚特兰大房地产税不是被某些人所获得，反而是用以这儿的各种设备。如果对亚特兰大房地产税不太了解得话，那么就要多了解一下他们的文章。住户在挑选亚特兰大房地产的时候一定要备好购房的成本和房地产税费用。
美国亚特兰大房产税怎样的：
它是依据你房子其价值，是两部分的：一个是地land，另外一个是improvement，便是盖在地上边的工程建筑。每一年交纳地税局比例大体是房价的1.0-1.5%。每一年的地税局价钱伴随着销售市场房地产业意义的更替，会出现稍微变化。在房地产业降价时是有方法***的，房子持有人都可以找到当地县委县***评估员(countyassessor)填一个报表，这时你务必和他(她)表明地税局被高估了，
自然你要提前准备一些资料，表明你的邻居的房价最近的市场价格，例举出三-五套和你总面积类似的邻居的房价，开展劝服工作中。如果可以劝服县评估员，便会调节你地税局，假如可以降低一些，就可以少缴一点税。但是，在美国有这一点是与国内不同类型的，假如房地产业一直跌，即便业主没去***，县委县***也就会自动的给你核减一点税。
尤其要注意大家房子其价值分两大类，上边一部分叫land，下边是improvements。家里有出租房或是家装小户型，能把这一缴税单交到你会计，这两大类针对抵扣就会很有效。由于土地资源land不可以折旧费，但你房子的房屋建筑improvements是能够折旧费。例如你房子是房屋的，那样27.5年使用期限，商业的39.5年。那么我就可以用你的cmprovement除于这一期限便是你能折旧费的那一部分。
这一折旧费就可以降低你的收入，当你租赁房子两万元，贷款利息一万块，地税局五千块，你还要自己赚钱五千块，你就得缴税。如果你想要是有点贬值率，就可以缴税，或者少缴税。假如你贬值率多，还能够相抵收益。
房地产税免除项目有哪些?
美国当地***所规定的减免税新项目主要用于自己住房子给与减免，是由降低计税基础或是小看资产使用价值来完成的;当房地产税超出某一最高值时，经营者可以从***部门中获得对应的州个人所得税税收抵免亦或现钱赔偿。
自住商品房房地产税的减免
针对自住商品房，各区***每年都要给予一系列的优惠政策，有关的优惠政策都要在***上发布，一般情况下也会将报表邮递给每一个小区业主。而这里的自住商品房，有一定的规定，务必规定近五年内屋主在房子里住够2年。
中低收入家庭房地产税减免政策
这一政策在美国的大多数州都是有，但具体的划分线与规定因地而异，必须查看当地相关网站，一般来讲，这一部分人群房地产税能够减免20%上下。举例说明：假定在纽约州拥有一套自助式房子，且家庭收入小于50万美金。那他们所交纳的房地产税中，用以文化教育税的一部分就可以被减免，折合700美金。
超出65岁老人们的
自住商品房房地产税减免政策,美国每个州针对65岁以上老人们的自住商品房，减免特惠一般来说都是很大的。举例说明：假定在纽约州，房产的房主年纪超过65岁，且家庭年收入小于81900美金，那样每一年可以少交纳1500美金的房地产税。对老人优惠价格最大的一个要属弗吉尼亚州，若资产总额不得超过34万美元且年薪小于56000美元，且房主年纪超过65岁，房地产税能够所有减免。在这个基础上，伴随着收入提升减免幅度相对应降低。
特殊家庭房地产税减免政策
包括残障人士、服役或退役军人等在内的及其其他类别需要照顾家庭的，在美国的很多地区都是会给与房地产税减免政策。
出租房的房地产税减免
许多的屋主都会把自身名下房子出租出来作为一种理财方法，对于这类屋主而言，美国各州的***部门一样给予房地产税的减免政策，从而达到鼓励的目地。
房租抵扣政策
美国的房子拥有需要投入许多资金，随意一举，就有抵押贷款利息、地税局、维修费、保险费用这些，而房租在扣减各种各样开支以后，房东很可能出现资金紧张的情况。特别是扣掉折旧以后，房东会有账目里的亏本。因而，颁布了这一政策，让房东可以借助房租来抵税别的税金，如贷款利率和地税局。
租房子开支抵税政策
另一种是房东积极参与租房管理，如收房租，维修房子，缴水电气等系列活动。这种房东每一年最多能从其他收益中扣2.5万余元。但是当调整后的全年收入超出10万余元时容许扣减金额将逐步降低，超出15万余元之后将不可以扣减其他收益。
2022年房产税减免政策
一、房产税土地使用税减免
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》（下面简称条例）和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
二、现行税法还规定：
(1)企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。
(2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。
纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批;10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。
1、法定项目免税。下列土地，免征土地使用税：
(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地;
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(4)市政街道、广场绿化地带等公共用地;
(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起，免征土地使用税5年～10年;
(7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
2、困难减免。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省级地税局审核，报国家税务总局批准。(条例第7条)
3、耕地征用免税。新征用的耕地，自批准征用之日起1年内，免征土地使用税。(条例第9条)
4、贫困地区减税。经济落后地区土地使用税的适用税额标准，经省级人民***批准，可以适当降低，但降低额不得超过税法规定最低税额的30%. (条例第5条)
最新免税政策有哪些
新出台的税费支持政策——增值税小规模纳税人免征增值税政策、快递收派服务收入免征增值税政策和公共交通运输服务收入免征增值税政策。
增值税小规模纳税人免征增值税政策
免征符合条件的科技企业孵化器、大学科技园和众创空间孵化服务增值税，对其自用及提供给在孵对象使用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。
继续放宽初创科技型企业认定标准，凡符合条件的创投企业和天使投资个人对其投资的，按投资额一定比例抵扣应纳税所得额。
【享受主体】增值税小规模纳税人
【优惠内容】自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。（注：自2021年4月1日至2022年3月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。）
【享受条件】增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入；增值税小规模纳税人适用3%预征率的预缴增值税项目。
快递收派服务收入免征增值税政策
【享受主体】提供符合条件的快递收派服务的纳税人
【优惠内容】自2022年5月1日至2022年12月31日，对纳税人为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入，免征增值税。
【享受条件】快递收派服务的具体范围，按照《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号印发）执行，是指接受寄件人委托，在承诺的时限内完成函件和包裹的收件、分拣、派送服务的业务活动。
公共交通运输服务收入免征增值税政策
【享受主体】提供公共交通运输服务的纳税人
【优惠内容】
自2022年1月1日至2022年12月31日，对纳税人提供公共交通运输服务取得的收入，免征增值税。《财政部_税务总局关于促进服务业领域困难行业纾困发展有关增值税政策的公告》（2022年第11号）发布之前已征收入库的按规定应予免征的增值税税款，可抵减纳税人以后月份应缴纳的增值税税款或者办理税款退库。
【享受条件】
1.公共交通运输服务的具体范围，按照《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）执行。
2.已向购买方开具增值税专用***的，应将专用***追回后方可办理免税。
法律依据
《财政部、税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》
一、《财政部 税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第13号）规定的税收优惠政策，执行期限延长至2021年12月31日。其中，自2021年4月1日至2021年12月31日，湖北省增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。
《财政部、税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》
自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。
《财政部 税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第7号）第一条规定的税收优惠政策，执行期限延长至2022年3月31日。
房地产业有哪些减免税规定？
房地产业有哪些减免税规定？ (一) 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税： （1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税，增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。 (2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。指因城市实施规划、国家建设的需要而被***批准征用的房产或收回的土地使用权。 （3）因城市实施规划、国家建设的需要而***，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。 符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。 （4）根据《财政部、国家税务总局财法字（1995）7号》等有关文件规定，土地增值税定期免税规定如下： 一九九四年一月一日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。一九九四年一月一日以前已签订房地产开发合同或已立项，并已按规定投入资金进行开发，其在一九九四年一月一日以后五年内首次转让房地产的，免征土地增值税。签订合同日期以有偿受让土地合同签订之日为准。（注：根据北京市财政局、北京市地方税务局转发的财政部、国家税务总局财税字（1999）293号文件精神，此项免税政策的'期限延长至2000年底。） 对于个别由***审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，由纳税人向地方主管税务机关提出申请，经市地税局与市财政局协商审核同意后，并报财政部、国家税务总局核准可以适当延长免税期限。在上述免税期限内再次转让房地产以及不符合上述规定的房地产转让，如超出合同范围的房地产或变更合同的，均应按规定征收土地增值税。 （二）根据（87）市税三字124号文件规定，凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。 （三）根据京财税（2000）1718号文件规定，对于住宅小区内道路、绿地等公共用地，暂免征收城镇土地使用税。 根据京财税（2000）1718号文件规定，对于住宅小区内道路、绿地等公共用地，暂免征收城镇土地使用税。
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什么情况下可以免税
问题一：什么情况下可以减免税收 税收减免管理办法（试行）
第一章 总 则
第一条 为规范和加强减免税管理工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称税收征管法)及其实施细则和有关税收法律、法规、规章对减免税的规定，制定本办法。
第二条 本办法所称的减免税是指依据税收法律、法规以及国家有关税收规定（以下简称税法规定）给予纳税人减税、免税。减税是指从应纳税款中减征部分税款；免税是指免征某一税种、某一项目的税款。
第三条 各级税务机关应遵循依法、公开、公正、高效、便利的原则，规范减免税管理。?
第四条 减免税分为报批类减免税和备案类减免税。报批类减免税是指应由税务机关审批的减免税项目；备案类减免税是指取消审批手续的减免税项目和不需税务机关审批的减免税项目。
第五条 纳税人享受报批类减免税，应提交相应资料，提出申请，经按本办法规定具有审批权限的税务机关（以下简称有权税务机关）审批确认后执行。未按规定申请或虽申请但未经有权税务机关审批确认的，纳税人不得享受减免税。?
纳税人享受备案类减免税，应提请备案，经税务机关登记备案后，自登记备案之日起执行。纳税人未按规定备案的，一律不得减免税。
第六条 纳税人同时从事减免项目与非减免项目的，应分别核算，独立计算减免项目的计税依据以及减免税额度。不能分别核算的，不能享受减免税；核算不清的，由税务机关按合理方法核定。
第七条 纳税人依法可以享受减免税待遇，但未享受而多缴税款的，凡属于无明确规定需经税务机关审批或没有规定申请期限的，纳税人可以在税收征管法第五十一条规定的期限内申请减免税，要求退还多缴的税款，但不加算银行同期存款利息。
第八条 减免税审批机关由税收法律、法规、规章设定。凡规定应由国家税务总局审批的，经由各省、自治区、直辖市和***单列市税务机关上报国家税务总局；凡规定应由省级税务机关及省级以下税务机关审批的，由各省级税务机关审批或确定审批权限，原则上由纳税人所在地的县（区）税务机关审批；对减免税金额较大或减免税条件复杂的项目，各省、自治区、直辖市和***单列市税务机关可根据效能与便民、监督与责任的原则适当划分审批权限。?
各级税务机关应按照规定的权限和程序进行减免税审批，禁止越权和违规审批减免税。
第二章 减免税的申请、申报和审批实施
第九条 纳税人申请报批类减免税的，应当在政策规定的减免税期限内，向主管税务机关提出书面申请，并报送以下资料：
（一）减免税申请报告，列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等。?
（二）财务会计报表、纳税申报表。?
（三）有关部门出具的证明材料。?
（四）税务机关要求提供的其他资料。?
纳税人报送的材料应真实、准确、齐全。税务机关不得要求顶税人提交与其申请的减免税项目无关的技术资料和其他材料。
第十条 纳税人可以向主管税务机关申请减免税，也可以直接向有权审批的税务机关申请。?
由纳税人所在地主管税务机关受理、应当由上级税务机关审批的减免税申请，主管税务机关应当自受理申请之日起10个工作日内直接上报有权审批的上级税务机关。
第十一条 税务机关对纳税人提出的减免税申请，应当根据以下情况分别作出处理：?
（一）申请的减免税项目，依法不需要由税务机关审查后执行的，应当即时告知纳税人不受理。?
（二）申请的减免税材料不详或存在错误的，应当告知并允许纳税人更正。?
（三）申请的减免税材料不齐全或者不符合法定形式的，应在5个工作日内一次告知纳税人需要补正的全部内容。?
（四）申请的减免税材料齐全、符合法定形式的，或者纳税人按照税务机关的要求提交全......
问题二：什么情况下能免征增值税 一、下列项目免征增值税：
（一）、农业生产者销售的自产农业产品。是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的“农业产品征税范围注释”所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。
（二）、避孕药品和用具。
（三）、古旧图书。是指向社会收购的古书和旧书。
（四）、直接用于科学研究，科学试验和教学的进口仪器、设备。
（五）、外国 *** 、国际组织无偿援助的进口物资和设备。
（六）、来料加工、来件装配和补偿贸易所需进口的设备。
（七）、由残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品。具体指供残疾人专用的假肢、轮椅、矫型器(包括上肢矫型器、下肢矫型器、脊椎侧弯矫型器)，免征增值税。
（八）、残疾人个人提供加工修理修配劳务，免征增值税
（九）、销售的自己使用过的物品。
1.从2002年1月1日起，纳税人销售旧货(包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产)，无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，一律按4%的征收率减半征收增值税，不得抵扣进项税额。
应税固定资产是相对免税固定资产而言的，免税固定资产是指同时具备以下条件：①属于企业固定资产目录所列货物；②企业按固定资产管理，并确已使用过的货物；③销售价格不超过其原值的货物。
2.从2002年1月1日起，纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4%的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇，按照4%的征收率减半征收增值税。
二、农业生产资料货物免征增值税
（一）、农膜
（二）、生产销售的除尿素以外的氮肥、除磷酸二铵以外的磷肥、钾肥以及以免税化肥为主要原料的复混肥(企业生产复混肥产品所用的免税化肥成本占原料中全部化肥成本的比重高于70%)。“复混肥”是指用化学方法或物理方法加工制成的氮、磷、钾三种养分中于少有两种养分标明量的肥料，包括仅用化学方法制成的复合肥和仅用物理方法制成的混配肥(也称掺合肥)。税收管理员应做好有关资料的收集、保管，以备检查。
（三）、生产销售的阿维菌素、胺菊脂、百菌清、苯噻酰草胺、苄嘧磺隆、草除灵、吡虫啉、丙烯菊脂、哒螨灵、代森锰锌、稻瘟灵、敌百虫、丁草胺、啶虫脒、多抗霉素、二甲戊乐灵、二嗪磷、氟乐灵、高效氯氰菊脂、炔螨特、甲多丹、甲基硫菌灵、甲基异柳磷、甲(乙)基毒死蜱、甲(乙)基嘧啶磷、精恶唑禾草灵、精喹禾灵、井冈霉素、咪鲜胺、灭多威、灭蝇胺、苜蓿银纹夜蛾核型多角体病素、噻磺隆、三氟氯氰菊酯、***磷、***酮、杀虫草、杀早双、顺式氯氰菊酯、涕来威、烯唑醇、辛硫磷、辛酰溴苯腈、异丙甲草胺、乙阿合剂、乙草胺、乙酰甲胺磷、莠去津。
（四）、批发和零售***、种苗、化肥、农药、农机（不包括农机配件）。
三、污水处理费免征增值税政策
自2001年7月1日起，对各级 *** 主管部门委托自来水厂（公司）随水费收取的污水处理费，免征增值税。
四、农村电网维护费免征增值税政策
对供电部门在收取电价时一并向用户收取的农村电网维护费（包括低压线路损耗和维护费及电工经费）免征增值税。
五、自2012年10月1日起，免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税。
（一）对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。
......
问题三：小规模在什么情况下可以免税 小规模纳税人，如果符合免税政策的规定，可以直接在纳税申报时填报减免?
《国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2014年第58号）附件《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》及其附列资料填写说明第二条第（十二）款规定，第9栏“其他免税销售额”：填写销售免征增值税的应税货物及劳务、应税服务的销售额，不包括符合小微企业免征增值税和未达起征点政策的免税销售额。
因此，小规模纳税人销售蔬菜的免税销售额在《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》第9栏“其他免税销售额”中体现。
小规模纳税人免税条件：
一、小规模纳税人如未达起征点则不必缴纳增值税，
二、法定免税项目有一下几项：
1、农业生产者销售的自产农产品
2、避孕药品和工具
3、古旧图书
4、直接用于科学研究、科学实验、和教学的进口仪器、设备
5、外国 *** 、国际组织无常援助的进口物资和设备
6、由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品
7、再生资源、有机肥、边贸企业和边销茶等等看。
问题四：什么情况下可以申请免征个人所得税 以下是有关个税减免的有关政策，文件较大，请尽量耐心看一下吧――
《个人所得税法》对有关所得项目，有免税、减税的优惠规定。
一、免税项目
根据《个人所得税法》和相关法规、政策，对下列各项个人所得，免征个人所得税:
1.省级人民 *** 、国务院部委和中国人民 *** 军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金O
2.国债和国家发行的金融债券利息O其中，国债利息，是指个人持有中华人民共和国财政部发行的债券而取得的利息;国家发行的金融债券利息，是指个人持有经国务院批准发行的金融债券而取得的利息所得O
3.按照国家统一规定发给的补贴、津贴。是指按照国务院规定发给的 *** 特殊津贴、 院士津贴、资深院士津贴和国务院规定免纳个人所得税的补贴、津贴。
4.***费、抚恤金、救济金。其中，***费是指根据国家有关规定，从企业、事业单位、国家机关、社会团体提留的***费或者从工会经费中支付给个人的生活补助费;救济金是指国家民政部门支付给个人的生活困难补助费O
5.保险赔款。
6.军人的转业安置费、复员费O
7.按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费。其中，退职费是指符合《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》规定的退职条件，并按该办法规定的退职费标准所领取的退职费D
离退休人员按规定领取离退休工资或养老金外，另从原任职单位取得的各类补贴、奖金、实物，不属于免税的退休工资、离休工资、离休生活补助费应按工资、薪金所得应税项目的规定缴纳个人所得税。
8.依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得。
9.中国 *** 参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得。
10.对外籍个人取得的探亲费免征个人所得税。可以享受免征个人所得税优惠待遇的探亲费，仅限于外籍个人在我国的受雇地与其家庭所在地(包括配偶或父母居住地)之间搭乘交通工具且每年不超过2次的费用O
11.对学生个人参与长江小小科学家活动并获得的奖金，免予征收个人所得税。
12.按照国家有关城镇房屋***管理办法规定的标准被***人取得的***补偿款，免征个人所得税。
13.对第三届高等学校教学名师奖奖金，免予征收个人所得税。
14.生育妇女按照县级以上人民 *** 根据国家有关规定制定的生育保险办法，取得的生育津贴、生育医疗费或其他属于生育保险性质的津贴、补贴，免征个人所得税。
15.对第二届全国职工技术创新成果获奖者所得奖金，免予征收个人所得税。
16.对2007年李四光地质科学奖获奖者个人所获奖金，免予征收个人所得税O
17.经国务院财政部门批准免税的所得。
二、减税项目
有下列情形之一的，经批准可以减征个人所得税:
1.残疾、孤老人员和烈属的所得;
2.因严重自然灾害造成重大损失的;
3.其他经国务院财政部门批准减税的O
上述减税项目的减征幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。
对残疾人个人取得的劳动所得才适用减税规定，具体所得项目为:工资薪金所得、个体工商户的生产经营所得和经营所得、对企事业单位的承包和承租经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得和特许权使用费所得O
三、暂免征税项目
根据《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》和有关文件的规定，对下列所得暂免征收个人所得税:
1.外籍个人以非现金形式或实报实销形式取......
问题五：什么情况下开店可以免税？ 自2011年1月1日起，大学生毕业三年内创业的，持有《就业失业证》可到工商部门办理开店免税。
问题六：构成什么样的条件才能免税? 减税是对应纳税额少征一部分税款；免税是对应纳税额全部免征。减税免税是对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种措施。减税免税的类型有：一次性减税免税、一定期限的减税免税、困难照顾型减税免税、扶持发展型减税免税等。
把减税免税作为税制构成要素之一，是因为国家的税收制度是根据一般情况制定的，具有普遍性，不能照顾不同地区、部门、单位的特殊情况。设置减税免税，可以把税收的严肃性和必要的灵活性结合起来，体现因地制宜和因事制宜的原则，更好地贯彻税收政策。
与减免税有直接关系的还有起征点和免征额两个要素。其中，起征点是指开始计征税款的界限。课税对象数额没达到起征点的不征税，达到起征点的就全部数额征税。免征额是指在课税对象全部数额中免予征税的数额。它是按照一定标准从课税对象全部数额中预先扣除的数额，免征额部分不征税，只对超过免征额部分征税。起征点和免征额具有不同的作用。起征点的设置前提主要是纳税人的纳税能力，是对纳税能力小的纳税人给予的照顾。免征额的设置虽然也有照顾纳税能力弱者的意思，但其他因素却是考虑的关键因素，如个人所得税的赡养老人税前扣除免征额、子女教育费用税前扣除免征额等，考虑的一是社会效应，一是公平原则。
问题七：什么情况下可以免征房产税？ 情况很多，例如房产税暂行条例及实施细则中规定的，1、 国家机关、人民团体、军队自用的房产；2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；4、个人所有非营业用的房产；5、企业办的各类学校、幼儿园、托儿所、医院（包括门诊部、诊疗所）等自用的房产；6、经房管部门和主管部门鉴定的危房、停止使用的房产，经市县人民 *** 批准，可免征房产税。1、经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。2、房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。3、企业停产、撤消后，对他们原有的房产闲置不用的，经省地税局批准可暂不征收房产税。4、凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。5、作营业用的地下人防设施，暂不征收房产税。6、对个人按市场价格出租的居民住房，规定自2001年1月1日起，其应纳房产税暂减按4%的税率征收。对按 *** 规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以 *** 规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。7、对房改后企业拥有部分产权的房产，凡企业已按财政部有关规定作全部核销“固定资产”帐务处理的，不再征收房产税；对企业未按规定作核销“固定资产”帐务（未核销或部分核销的）处理，且照提折旧的，应按企业计提折旧的部分计算征收房产税；对企业既未核销“固定资产”又不计提折旧的，应按企业拥有产权的比例计算征收房产税。8、在2003年底前，对中国储备粮管理总公司及其直属粮库经营中央储备粮（油）业务自用的房产，比照国家财政部门拨付事业经费的单位，免征房产税。9、对由主管工会拨付或差额补贴工会经费的全额预算或差额预算单位，其自用的房产，免征房产税；对工会进行文化事业宣传所使用的房产，依照上述规定执行。10、金融单位对不能按期偿还贷款而依法取得的房产，在处置前若闲置未用，在闲置期间，暂免征收房产税。11、对中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税。12、对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税；对营利性医疗机构自用的房产，自其取得执业登记之日起，3年内免征房产税，3年免税期满后恢复征税；对疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。13、对 *** 部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的***性、非营利性的老年服务机构，暂免征收其自用房产的房产税。14、非营利性科研机构自用的房产，免征房产税。15、军需工厂的房产，凡生产军品的免征房产税；生产民品的按规定征收房产税；既生产军品又生产民品的，可按各占比例划分征免房产税。16、军人和武警部队服务社的房产，专为军人和军人家属服务的免征房产税，对外营业的应按规定征收房产税；军队实行企业经营的招待所（包括饭店、宾馆），区分为军内服务和对军外营业各占的比例征免房产税。17、对劳改工厂、劳改农场的单位，凡作为管教或生活用房产，均免征房产税；凡作为生产经营用房产，如厂房、仓库、门市部等，应征收房产税。对监狱的房产，若主要用于关押***，免征房产税；但对设在监狱外部的生产经营用房产，应征收房产税。18、对铁道部所属原执行经济承包方案的铁路运输、工业、供销、建筑施工企业，铁道部直属铁路局的工副业企业和由铁道部自行解决工交事业费的单位，其自用的房产，暂免征收房产税。待铁路运价调整时再相应调整免税范围。19、地质勘查......
问题八：什么情况下开店可以免税3年 下岗职工和刑满释放人员
求***纳
问题九：个人营业执照什么情况下是免税的？ 个体营业执照按照你的注册资本的万分之五交印花税，然后每个月交税是按照收入来的，不超过3万的销售额是免税的，成都的话我们是可以记账报税的。
问题十：国家什么时候才能免税或者降税？ 免税政策很多的。
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