文登有名的房产中介（文登房地产开发公司有哪几家）
本篇文章给大家谈谈文登有名的房产中介，以及文登房地产开发公司有哪几家对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
买威海文登区80平房二手房加26平方***，房子未满五年。卖价三十五万。需交多少税，
因为二手住宅与***分别属住宅与非住宅性质，要分开计算过户税费的。只能粗略估计要大约四万元。
住宅过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
***过户税费计算方法如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房***，或在房管局调档调出原购房***复印件。
威海万得房地产怎么样
万得小区位于文登区文登区凤西街南侧（环岛公园东南侧），由万得集团房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2011-08-29，交房时间2011-08-29。物业类型为住宅，规划面积136700.0平方米，建筑面积200000.0平方米，2栋50户，无电梯，服务物业是文登市万得物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。
万得小区小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到20.0%，容积率1.3。
万得小区房价分析
万得小区房价走势、万得小区房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：3785元/平米。万得小区地处文登区，该区二手房均价5407元/平米，该区新房均价6583元/平米，小区成交价低于二手房均价29.99%，低于新房均价42.50%，小区均价排行威海2457名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
万得小区小区周边配套

万得小区小区地址：文登区文登区凤西街南侧（环岛公园东南侧），小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（环岛公园，香水小区，环岛小区，梁家沟村，平安小区，威达香和苑，三里河中学，市立医院北院区，昆嵛小区）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（海顺旅游，文登区凤之凰书画社，艺人书画辅导中心，口才宝语商乐园，文博假期看护晚托午托，优讯教育咨询，张扬校外教育基地，晨星教育，启明星，盛文教育培训学校）等。
周边2KM医疗资源有6个，其中文登区第一人民医院(市开发区分院)距离小区826米，文登区人民医院北院区-门诊楼距离小区860米，龙山社区卫生服务中心距离小区1676米，山东省文登整骨医院-病房大楼距离小区1735米，全国中医骨伤专科医疗中心距离小区1772米，山东省文登整骨医院距离小区1791米，为医疗需求提供保障。
万得小区周边商业配套有：（君源服饰，贝翊物联网易物超市，天全糖酒超市，鑫欣君堃生鲜，梦婷果蔬店，装裱十字绣，家家悦(华欣店)，家家悦(珠海西路店)，家家悦(汕头路店)，纳享生鲜(三里河路店)）等。
查看小区周边详情配套：万得小区位置及周边
万得小区周边小区参考
小区位于文登区文登市区商圈。文登市区商圈板块值得关注的小区还有：人和国际花园，小区参考均价4914元/㎡，位于世纪大道与米山东路交会处(新一中南侧)。空港悦城，小区参考均价4319元/㎡，位于文登区大水泊309国道与威石路交汇大转盘处。天山水尚，小区参考均价5551元/㎡，位于文登区开发区广州路与金山路交汇处。上海城，小区参考均价4500元/㎡，位于新区文山路和世纪大道交汇处。以上小区值得参考。
文房置换是连锁店吗
是。威海市文府房屋置换有限公司，简称文房置换，是经工商局登记注册的以房产营销为主的专业地产经纪公司，是连锁店经营方式，公司以地产中介业务为核心，经营范围涉及楼盘代理、房地产营销策划、房屋买卖、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、装修设计及施工等领域，立志成为文登房产经纪行业龙头企业。
威海安泰房产营销策划有限公司怎么样？
威海安泰房产营销策划有限公司是2016-03-15在山东省威海市文登区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于山东省威海市文登区天福办世纪大道90号4楼B24。
威海安泰房产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371081MA3C7ECB6D，企业法人王庆生，目前企业处于开业状态。
威海安泰房产营销策划有限公司的经营范围是：房产营销策划；房产销售代理服务；房屋租赁；房屋中介服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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