改扩建后的房产税计税基础（改扩建后的房产税计税基础是什么）
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改扩建期间是否要交房产税
法律分析：根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)规定：“为贯彻执行《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发〔2004〕16号)，做好房产税有关行政审批项目取消后的管理工作，现就有关问题通知如下：一、对《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第8号)第二十四条关于"房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税"的规定作适当修改，取消经税务机关审核的内容。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产税以改扩建要减去累计折旧再交税吗?
房产税是以房产余值或者租金收入计算交纳房产税，不能减去累计折旧。扩建的房产，扩建部分投入使用次月计入房产原值。
1、房产的计税余值
按照国家税法的相关规定，在收取企业自用房产税的时候，计税依据为房产的计税余值，就是把房产原值减除百分之十到百分之三十的自然损耗后得到的结果，当然这里指的房产原值是企业根据会计制定所规定的。如果企业存在扩建房屋或是改建房屋的情况，需对房产原值进行增加。
2、租金收入
国家规定企业出租的房产，房产税需以房产租金进行计算，这里说的房产租金值得是企业出租房产后收取的费用，无论是实物收入还是货币收入都包括在内。如果用劳务等其它方式作为报酬的话，应将当地同类型房产收取的租金水平，对企业出租的房产标准租金进行判定，并征收房产税。
房产税的计税基础是什么房产税要到哪里交
一.
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入.；
（一）税率及应纳税额的计算：实行的是比例税率。
1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值*（1-30%）*
1.2%
2、以租金收入为计税依据的，税率为12％，其计算公式为：年应纳税额二年租金收入*12％
（二）纳税期限：
按房产原值计税的纳税人实行按年征收，分季缴纳，纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳
二、缴纳地点：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。
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