三亚房产交易中心***客服电话（三亚房产交易中心***客服电话是多少）
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本文目录一览：
咨询房子过户费问题打什么电话
房产过户需要我们到本地的管理部门负责办理产权过户，因此咨询房产过户可以打当地房地管理部门的咨询电话。他们会给到专门负责解答税费问题的同事的电话给你咨询的。
1、我们需要申请材料准备好后，需要到房产局，需要填写一些表格和一个合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
2、我们需要房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
3、需要房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
4、我们需要房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
扩展资料：
房屋过户费用
1、通过继承取得房产办理过户的费用：
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较少的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
2、通过赠与取得房产办理过户的费用：
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
3、通过买卖取得房屋办理过户的费用
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
参考资料：百度百科-房产过户
房产交易中心咨询问题电话
房地产交易中心是什么
房产交易中心，是确保房产的交易方式、交易份额等来维持其合法性的中介性质场地。房产交易中心主要负责的是***进行土地出让、一手房(新房)产权的下发、二手房产权的过户缴税以及部分房产的拍卖等等。
房地产交易中心和房产局的区别
1、职能方面：房地产交易中心，属于服务单位，主要服务对象是房产交易。比如：进行房产价值、价格评估，同时还提供相关房产的法律和政策咨询，并且受理相关房产交易与管理的委托代理业务。
而房产局，属于管理单位，代表***行使房理职能，比如：进行政策指导、监督，负责当地公有住房确权发证和办理产权籍变更手续。
2、级别方面：房产局的级别会更高一些，而房地产交易中心属于房产局的下属单位，通常是由房产局管理。
房地产交易中心特点
1、首先，交易地点是固定的，所以给购房者带来信任感与安全感，再加上信息畅通、交易方便，可长期吸引客户人场。
2、其次，交易活动是公开的，并且对自身组织的房源标价出售，同时还会对代售的房产科学地估价，并且不定期公布最高限价，可约束不法业主隐价瞒租、高抬房价的违法行为。
房产交易大厅咨询电话
房管局24小时咨询电话如下：
局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。
房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。
主要职责
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
房产局咨询热线电话
房产局咨询热线电话：83334718。
房管局的主要职责如下：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
房管局办理的业务：
1、房管局继续办理的房屋交易和产权管理业务有商品房预售许可，商品房网签合同备案，商品房预售资金监管;商品房现售方案备案，商品房转让。该办理事项的变更和更正。
2、存量房转让网签合同备案、交易资金监管及交易审核。该办理事项的变更和更正。
3、房产测绘及结果审核，房屋楼盘表建立。该办理事项的变更和更正。
4、预购商品房抵押、现房抵押、在建工程抵押。该办理事项的变更和更正。
5、已纳入销售监管范围的未登记房屋的预查封、限制。
谁能告诉我三亚市住房与房产管理局的办公电话是什么？
截至2018年底，三亚市住房与房产管理局已改名，现规范名称叫三亚市住房和城乡建设局，其电话为0898-88712345。
三亚市住房和城乡建设局的办公联系电话为 0898-88712345，其邮政编码为 572000，其办公地址位于三亚市河东路152号 。
扩展资料：
三亚市住房和城乡建设局的主要职责是：
1、贯彻执行党和国家、省有关住房城乡建设的政策法规，执行市委、市***决策部署和中国（海南）自由贸易试验区、中国特色自由贸易港政策措施。
2、依法拟订并组织实施本市住房城乡建设的规章制度、标准规范和发展规划；研究提出全市住房和城乡建设改革的意见和建议，研究提出中国（海南）自由贸易试验区、中国特色自由贸易港住房和城乡建设工作方面的意见和建议。
3、指导监督全市住房城乡建设、园林绿化和环境卫生工作；指导监督全市国有土地上房屋征收与补偿工作；指导监督全市物业行业工作。
4、负责住房城乡建设、园林绿化和环境卫生管理的行政审批事项咨询、受理和审批工作。
5、负责住房制度改革管理工作；负责全市房地产行业管理；负责全市保障性住房的规划建设、实物资产和分配管理工作；负责市***委托公房的管理。
6、指导监督全市建筑活动、规范建筑市场；组织或参与建筑工程安全事故和建筑行业违法违规行为的调查处理；制定全市建筑节能发展规划、标准和政策并监督实施。
7、负责全市房屋建筑、市政园林绿化工程项目招标投标和工程招标代理机构的监管工作；负责城市基础设施建设管理和拟订相关专项规划；负责监督管理全市燃气行业；指导城市地下空间开发利用。
8、负责全市农村建设信息统计和危险房屋的安全鉴定工作；负责指导全市农村住房安全和危旧房改造工作；统筹全市乡村民宿建设管理工作。
9、培育、发展和维护全市园林绿化、环境卫生作业市场；组织全市园林绿化、环境卫生行业有关的普查、资源调查评估和统计申报工作。
10、负责全市环境卫生整治工作；负责全市垃圾处理场的建设和管理；负责全市生活垃圾处理费的征收。
11、负责检查指导各区住房和城乡建设工作，完成市委、市***交办的其他工作。
参考资料来源：三亚市住房和城乡建设局—机构介绍
房产交易中心咨询热线
以上海为例：
上海市房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号 962269 58827699
浦东新区房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号一楼 962269 58889256
浦东新区房地产交易中心张杨路受理处 上海市浦东新区张杨路2899号 962269 58889256
浦东新区房地产交易中心惠南受理处 上海市浦东新区惠南镇听潮路101弄2号 962269 58889256
黄浦区房地产交易中心 上海市黄浦区鲁班路158号 962269 63451155
徐汇区房地产交易中心 上海市徐汇区斜土路2088号 962269 64041177
静安区房地产交易中心 上海市静安区昌平路403号 962269 62553500
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长宁区房地产交易中心 上海市长宁区剑河路606号 962269 52193700
普陀区房地产交易中心 上海市普陀区中山北路2930号 962269 52660277
闸北区房地产交易中心 上海市闸北区老沪太路1233号(运城路99号) 962269 60837049
虹口区房地产交易中心 上海市虹口区东体育会路359号 962269 65531370
杨浦区房地产交易中心 上海市杨浦区长岭路111号 962269 65153835
宝山区房地产交易中心 上海市宝山区同泰北路68号4楼 962269 66630545
闵行区房地产交易中心 上海市闵行区水清路159号 962269 64127828
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