房产管理局（房产管理局是干嘛的）
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本文目录一览：
房管局、房产局、房屋管理局、房地产管理局，四个有什么区别？
房管局、房产局、房屋管理局、房地产管理局的区别如下:
房管局与房地局的区别如下：
1、房管局，全称是“房屋管理局”，房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。
2、房地局，是合并了国土资源局和房管局之后的一个机构，在原有房管局的职能上，增加了土地管理的各项工作，处理辖区内所有有关房产和土地有关的事务。
房产局跟房管局的区别：
房管局就是房产局的一个下属单位，就像是公安局的派出所一样，也是属于一个系统的。顾名思义，房产局就是办理房产证的，而房管局就是管你的房子的，所以这二者之间的管辖范围是截然不同的。
此外，虽然房产局和房管局属于同一个系统，但是它们之间具有上下级之分，因为房产局归房管局管辖领导。
扩展资料：
房管局的主要职责：
1、贯彻执行国家、省、市和区级有关住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全区住房制度改革的地方性法规、规章草案和政策措施；负责监督、检查和指导全区住房制度改革以及经济适用住房建设等工作。
2、负责全区房地产开发的业务指导和规范化管理。
3、负责全区房屋权属管理工作；负责确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责对全区国有土地上的新建、改建、扩建、自建、划拨、分割、抵偿、转移、变更、***等房屋测绘审核工作；根据有关法律法规，协助调解各类房屋产权***。
4、负责全区国有土地上城镇房屋***工作。发放城市房屋***许可证，裁决******，组织行政强制***，负责***单位的管理与监督。
5、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理。
6、负责房屋交易市场管理有关工作。负责商品房、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督。
7、负责白蚁防治工作。负责全区建筑物、构筑物、地下电缆、室内装饰的白蚁预防、整治工作。
8、负责全区物业管理工作，拟定物业管理政策并组织实施，指导维修基金的归集与使用。
9、负责直管理公房经营和维修的政策管理。
10、负责房产经营、房政法律、法规和政策的咨询、调解和行政复议、诉讼和裁决，进行房产管理执法检查，查处违法违章行为。
11、承办党委或***交办的其他事项。
房产局主要职责：
1、贯彻执行国家、省、市及县有关房地产管理和住房制度改革的政策和法规，研究制定全县房地产管理和住房制度改革的发展战略、中长期规划、年度***，并指导实施。
2、负责全县城镇房屋产权产籍管理，城镇私有房屋管理；办理城镇房屋所有权登记、测绘、确权、发证、管理房屋产权产籍档案并提供利用。
3、负责全县城镇房屋***管理和城镇异毗连房屋管理；审定***单位资质，审核***协议，发布***公告，裁决******以及申请实施强制***。
4、负责全县房产地产市场管理、房地产转让、经营管理；办理各类房地产交易的过户手续；实施商品房预售登记和房地产抵押租赁管理；负责房地产市场估价管理和中介服务管理。
5、负责全县城镇房屋的安全的监督检查，实施房屋安全鉴定和房屋安全鉴定的单位的管理，督促有关责任人对危险房屋进行治理。
6、负责全县房地产开发和集资合作建房管理，管理开发经营单位资质；负责住宅产业化工作；指导住宅小区试点，负责小区的综合验收，指导全县经济适用住房建设。
7、负责全县公有房屋管理，直管公房经营管理，房屋修缮管理和物业管理；负责对全县公有房屋管理；负责对全县自管房、自管居民住宅区的企事业单位进行政策、法规指导和行业管理，负责房屋年度统计。
8、主管全县房改工作，拟定全县住房改革方案和组织近改革规划，会同物价部门核批公有住房出售价格，并监督执行。
9、负责住房资金管理。
10、指导全县房地产业协会工作，负责全县房地产业的科学研究，技术进步、职工教育、专业培训和队伍建设。
11、承办县***交办的其他工作。
参考资料：房管局-百度百科
西安市住房保障和房屋管理局
房产管理局是干什么的
1、房产管理局主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产***没有义务进行调解或做出行政处罚，负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
2、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
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房地产管理局是干嘛的
房屋进行交易时，需要在管理局办理各种手续。那房地产管理局是干嘛的？PChouse带大家一起了解下吧。
1、房管局是指导全市房地产管理工作，负责全市保障性住房和廉租房建设项目的审批和管理工作。同时，研究制定全市住宅建设和房地产开发中长期规划和年度***。负责全市房屋使用权属管理、房地产测绘管理工作。
2、房地产交易隶属房屋管理局，是房屋管理局二级单位。为方便市民办理房屋所有权凭证、其他所有权凭证及交易、评估等相关事项，房屋管理局实行“一个窗口受理、***办公”管理模式，设立“物业服务中心”。房地产交易是房地产服务中心的一个窗口，全部由房地产管理局管理。
3、房屋管理局是国家的一级行政机关。他管理房屋所有权的确定和房屋所有权发行的证明。对房地产***没有调解和行政处罚的义务，根据登记的房产证确认房屋所有权归属，办理房屋过户、交易手续，对房屋所有权民事***，只能按***要求提供真实的房地产资料，不涉及房屋邻里***。
房产管理局的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产管理局是干嘛的、房产管理局的信息别忘了在本站进行查找喔。
