简述房产税的计税依据与适用税率（房产税及其计税依据）

今天给各位分享简述房产税的计税依据与适用税率的知识，其中也会对房产税及其计税依据进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产税计税依据和税率分别是什么
• 2、房产税计税依据?
• 3、房产税计税依据及计算方式

房产税计税依据和税率分别是什么

1.从价计征——计税依据是房产原值一次减除10%－30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%.

2.从租计征。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据，税率为12%.

房产税计税依据?

最新房产税计税依据：1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。3、投资联营及融资租赁房产的计税依据。4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。

【【法律依据】】

《房产税暂行条例》第3条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第4条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房产税计税依据及计算方式

房产税计税依据及计算方式如下：

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；

2、房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三条　

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

简述房产税的计税依据与适用税率的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产税及其计税依据、简述房产税的计税依据与适用税率的信息别忘了在本站进行查找喔。