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2022房产继承新规水利局（房产继承权新规2021）

房产知识 2年前(02-06) 512

本篇文章给大家谈谈2022房产继承新规水利局，以及房产继承权新规2021对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览： 1、房屋遗产继承新规定2022

本篇文章给大家谈谈2022房产继承新规水利局，以及房产继承权新规2021对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、房屋遗产继承新规定2022
2、2022年房产继承新规
3、2022年继承房屋有新规了，具体是如何规定的？
4、2022年房产继承新政策
5、房产继承法2022年新规定继承人顺序
6、2022年新出台的房产继承新规

房屋遗产继承新规定2022

2022房屋遗产继承新规定：

1、房屋评估：

（1）首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

（2）评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；

2、继承公证：

（1）申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

（2）在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱；

（3）若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：

（1）申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；

（2）领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：

（1）申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；

（2）填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执；

（3）待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：

（1）如涉及该房屋权属等事项是***判决、裁定或调解的，必须缴交***判决书、裁定书或调解书；

（2）如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

2022房产继承新规水利局（房产继承权新规2021）

2022年房产继承新规

2022年房产继承新规，而对于我国来说,关于继承老人房子的方面,也是有了新的规定。房产继承也是必须要满足相关的规定的，房屋在继承时，可以先了解清楚相关的流程是什么，2022年房产继承新规

2022年房产继承新规1

房产继承新规2022年：

1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；

2、遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱办理继承。

遗产按照下列顺序继承：

1、第一顺序：配偶、子女、父母；

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一、并非在所有情况下，子女都能继承父母房产。

首先，父母自己可以选择继承人，例如子女一直都不愿意赡养自己，始终都是侄子在照顾自己，而按照逻辑来说，父母的房子应当由子女来继承，可是父母却愿意把房产继承给侄子。在这种情况下，子女就不用争父母房产了，只要父母在遗嘱中确定由子女继承房产，那么就算是打官司也没用。

其次，很多父母并不了解法规，在确立口头遗嘱之后，同时也写下了书面遗嘱，其中均提到房产由子女来继承，按照正常情况来说，自然是按照书面遗嘱执行。

可是此后，子女一直都没有找工作，更关键的是还不孝顺父母，虽然人在外地工作，可是每个月都向父母要钱，因此在这种情况下，父母决定通过“遗赠抚养协议”的方式来确定继承方式，而按照顺序来说，“遗赠抚养协议”在前，遗嘱在后。

第二、在继承效力方面，外嫁的女儿和儿子具有相同的继承权。

受到固有观念的影响，外嫁的女儿就失去了继承父母房产的权利，原因很简单，儿子才能延续家里的“香火”，通俗的说法，嫁出去的女儿如同“泼出去的水”。可是，在新规中，却否定了这种传统思想，在继承父母房产的.时候，不论男女或是否嫁出去，都具有相同的继承权利。

更为关键的是从另一个方面来说，如果父母在确定房产继承人的时候，如果父母还存在偏心情况，把房产只分配给儿子，那么女儿完全可以通过合规方式来要回原本就属于自己的份额。事实上，在现实生活中就出现了类似情况：四川一个大姐因为觉得遗产分配不公，于是就把三个弟弟告上了法庭，请求保护自己的合法权益。

事情是这样的，邹家父母在一次意外中身故，而父亲生前是退休职工，经济条件相对较好，加上工资和存款共计约20万元，再加上一套价值180万的房产，整个遗产价值近两百万。可是，谁知道三个弟弟私自扣下了房产，同时在分配存款的时候，也只给了姐姐2万元，而他们每个人都获得6万元，最后经过***判决，房产和存款平均分成四份。

事实上，在解决父母房产的时候，关于究竟选择哪种方式，很多人心里却犯起了嘀咕，简单来说，方式主要有两种：赠与、买卖。那么这三种方式的费用分别是多少呢？为了方便计算，我们以父母的房子面积是100平，总价是200万为例。

第一、选择赠与方式。

第二、选择买卖方式。

从金额来看，通过赠与方式获得父母房产需要缴纳3%的契税，因此就需要更多的费用。可是结合央媒经济参考报的一篇文章，其中提到：

也就是说如果在赠与方式中能够减掉契税，那么赠与就是不错的选择，可是从另一方面来说，不论是通过买卖还是赠与方式获得房产，如果后期有出售的打算，可能都要交增值税，这点需要父母和子女了解。

独生子女不能继承父母房产2022年起，房产继承有新规

首先，独生子女不一定能够拿到父母的全部遗产，因为如果父母没有立下遗嘱，根据《民法典》规定，

与独生子女同为第一继承顺序的继承人还包括逝者的配偶和父母，他们均有继承权

为此，独生子女继承父母房产时，大致可以分为两种情况。第一：其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产毫无争议归属于子女一方；第二，若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆去世得早，那么情况就比较复杂了。

举个例子说明：假设独生子女A要继承父母婚后买的房子，以父亲一方为例，假如父亲去世时（没留下任何遗嘱），奶奶尚在世，父亲还有2个兄弟，那么在分配时，这套房子的1/2属于母亲，另外的1/2属于父亲的遗产。

按照法定继承的规定：

配偶、父母、子女为第一顺序继承人，同一顺序继承人之间平均分配

。则母亲获得的房产份额为1/2+1/6、A和奶奶各获得房产份额的1/6。假如奶奶去世，则A的两个叔叔平分奶奶名下关于此房产的1/6的人份额，即各获得房产的1/12份额……在此情况下，若A想获得房子的全部继承权，则

需要每个相关继承人签字确认放弃继承权利，或者A只能将其他所有继承人全部告上法庭，由***判决才能获得全部继承权

2022年房产继承新规2

1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。

2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

继承父母房产要交多少钱?

1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。

2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;低收费200元。

5、房产继承公证的程序：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

房产继承需要公证吗?

一般来说办理房产继承的时候是需要办理房产公证的，但是公证并不属于房产继承必须办理的手续，建议各位在办理房产继承手续的时候还是尽量进行公证，因为经过公证处的审查，房产当事人就可以避免很多风险。另外还要注意在办理公证手续的时候需要交纳公证费，一般而言，公证费是房屋评估值的2%，但如果房子属于正常过户就不需要这笔费用了。

2022年房产继承新规3

继承人的范围有所扩大

对于继承遗产而言，分为两个顺序。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承遗产的时候，是由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。而要是没有第一顺序继承人的话，就由第二顺序继承人来继承。也就是说，如果老人没有子女，父母和配偶也已经去世的话，他的遗产就将由他的兄弟姐妹们来继承，或者是侄子等，都可以继承。

遗嘱继承更加人性化

对于一些比较开明的老人来说，生前会立下遗嘱，以免以后子女争夺遗产和房产，而闹得不可开交。而对于遗嘱而言，分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。

对于之前来说，遗嘱是按照公证遗嘱执行，也就是说，一旦立下公证遗嘱，这个遗嘱就是最终遗嘱。而公证遗嘱就是由遗嘱人经公证机构办理，比较具有公正性。但对于现在来说，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。如果立下了几份遗嘱的话，按照最后一份遗嘱为准。

我们来举一个例子，如果老李有一套房子，而他的儿子小李并不是很孝顺，整天在外面无所事事，也不照顾老李。所以老李就立下遗嘱，不将自己的房子留给小李，反而留给了一直照顾自己的侄子。然而到后来老李病重的时候，小李幡然醒悟，每天伺候在老李身边，照顾老李。

而这时老李也后悔了，毕竟是自己的儿子。打算将房子留给小李，所以老李又立了一份遗嘱。对于这样的情况而言，是按照最后一份遗嘱为准的，所以老李的房子将由小李继承。

继承遗产就要承担原有的债务

对于继承遗产来说，尤其是对于继承房子而言，可能会存在一些债务问题。而对于我国而言，这方面也有相关规定。分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是应当为缺乏劳动能力又没有经济来源的继承人保留必要的遗产。

我们来举个例子，不说其他的额外因素，单单说一下房子。对于很多人来说，房贷还没有还完。要是子女继承这个房贷没有还完的房子的话，就要承担相应的债务，也就是还房贷。而对于缺乏劳动力又没有经济来源的继承人，保留必要的遗产。这基本上是针对于小孩设定，为小孩的生活提供必要的保障。

2022年继承房屋有新规了，具体是如何规定的？

引言：随着生活水平的不断提高，人们的经济条件越来越好，可能有些人名下会有好几套房产，而现在房子的价格又比较高，房子的多少，也成为个人的财富象征。对于父母来说，等自己百年之后，房子还是需要让孩子来继承，那么对于有多个孩子的家庭来说，如果房子分布的数量不当，很可能会让孩子之间出现反目成仇的现象。所以对于房子的继承，我国法律也出台了相关的法律规定。今天小编想分享的话题就是，2022年继承房屋有新规，具体是如何规定的？

一、2022年继承房屋有新规，具体是如何规定的？

法律规定父母是可以自主选择房屋的继承人，如果没有按照法律规定，尽到赡养父母义务的子女，是没有权利继承父母的财产。而且父母有权利通过立遗嘱的方式，来处理自己的财产，并且有新增规定，继承人的范围也会逐渐扩大。如果子女都不在场的情况下，还可以由外甥或者是侄子来继承。并且在立遗嘱的时候，必须有见证人，见证人的数量，必须在两名以上，才能够确保医嘱的真实性。虽然立遗嘱就要面临着一些不好的事情发生，但是如果不是特殊必要的情况下，人们也是不愿意立遗嘱的。

二、结语。

不过对于家庭中，有多个子女的父母来说，立遗嘱的方式，也是最有效的，因为不会让孩子出现反目成仇，互相抱怨的情况。而且法律规定的继承权，只是继承人享有的一种特权，如果被继承人没有死亡的话，那么继承的关系就并不会发生。只有在被继承人死亡以后，继承权才能发挥真实有效的权利。如果父母在生前将自己的房产赠与子女，那么这套房产是不参与继承的，这种行为属于生前赠与。

2022年房产继承新政策

房子继承权政策：如果是遗嘱所得的继承权，那么需要是合法遗嘱并且继承人已经死亡，才有房子的继承权，否则遗嘱继承权没有。

父母还没有过世，房子是不能继承的。没有遗嘱的情况下，按照法律规定来判定谁有房子的继承权。房子是共同财产的，需要在进行分割后，属于个人财产的部分才有继承的权利。根据法律法规，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

房产继承法2022年新规定继承人顺序

继承法新规顺序是怎么样的？

根据《继承法》第10条和第12条的规定，我国法定继承人的范围是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿。此外，依《继承法》第11条的规定，死于被继承人之前的子女的直系血亲可作为代为继承人。由此可见，夫妻、父母子女互为第一顺序法定继承人。

需要提醒的是：子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。

根据我国《继承法》第10条的规定亩岩茄，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同时，《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者迅察第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗枣备产。