房产中介平台费用（房产中介收中介费）

今天给各位分享房产中介平台费用的知识，其中也会对房产中介收中介费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房屋中介费收取标准
• 2、房产中介一般怎么收费的
• 3、房屋中介费一般是多少
• 4、二手房交易中介费用是多少

房屋中介费收取标准

许多人们在购买或者出售二手房、出租房屋的时候，为了让自己更加省心省力，都对委托当地的房屋中介公司进行代理，如果你的房屋出售或者出租的话，房屋中介公司都会从中收取一定的费用。那么房屋中介费收取标准是怎样的呢，下面本文带大家来了解下。

我们常说的房屋中介费通常是指业房产中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用。这个服务费用包含售方和购买方都需要向委托的中介公司支付。那么房屋中介费收取标准是多少?通常房屋中介费是按照房屋成交价的1%到2%进行收取，但这个房屋中介费收取标准并没有统一规定，都是按照业内习惯进行收取。

房屋中介费包括哪些费用

一、代理费

1、房屋租赁的代理费用

房地产中介的代理费用根据代理的项目不同收费的标准也有一定差别。房屋租赁的代理费用，不管成交的租赁期限长短，都按照半月或者一个月的租金支付，这通常由双方协商之后进行一次性统一支付。

2、房屋买卖的代理费用

房屋买卖代理费用通常按照房屋成交价格的0.5%到0.25%进行收费，如果某家中介公司想要独家代理你的房子，业主可与房地产中介机构协商自行协商费用，可以适当提高点，但不能超过房屋成交价格的3%。

二、咨询费

1、书面咨询费

如果需要房屋中介公司出具普通的书面咨询报告，每份书面报告收费标准在300到1000元之间，如果该书面咨询报告技术难度较大，情况比较复杂且耗费时间较多，中介公司可适当提高咨询收费标准，但最高不能超过咨询标准价格的0.5%。

3、口头咨询费

房地产中介服务公司对委托人的口头咨询费用，通常按照咨询服务的时间以及咨询人员的专业技术等进行协商收费。

找房屋中介买房注意事项

1、挑选有资质的中介

如果你需要找中介购买房屋，那么最好选择一家资质出色的房屋中介公司，这样的能够让你房屋交易的安全跟更有保证，你可以选择那些知名的房产中介公司，同时查看下是否有营业执照和中介代理资质证书。

2、谨防虚假广告

有些中介公司会给你的推销那些“物美价廉”的房源，但实际上那些基本都是虚假房源，因此我们需要不能轻易相信中介公司那些宣传，你最好对当地的房子有个初步的了解，这样你才不容易被中介公司所迷惑。

3、确认产权是否明晰

房屋中介通常都会告诉你房屋产权问题，但这并不代表他们出售的房子产权就一定没问题。我们最好抽空与中介一起去相关部门调查下，如果发现房屋有抵押或者查封现象，最好不要购买。

以上就是关于房屋中介费收取标准的相关介绍，希望能够让大家在寻找中介公司购买二手房时提供些，了解一些相关费用与注意事项，避免上单受骗。

房产中介一般怎么收费的

房屋中介费用收取标准包括以下三种：

1、房屋咨询。即对房屋的有关知识(包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等)、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。

2、房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算，拿出价格评估报告的行为。

3、房屋经纪。即在房屋市场中通过介绍客户、提供信息、协调房屋交易双方的利益，促使交易实现的行为。

中介服务收费的有关要求按照法律、法规的有关要求，房屋中介收费的有关要求主要有：

1、中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，依据有关政策法规和收费标准，与委托方签定合同，双方协商确定中介服务费。

2、中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交费地点应在机构的显要位置予以公布。

3、中介服务机构在接受委托人的委托时，应当在服务前，主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。

中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%)：

1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-10 00元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。

2、房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额***取差额定率分档累进计收。价格总额在10 0万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。

3、房屋经纪费。

房屋中介费一般是多少

房屋中介费收取标准，具体如下：

1、房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；

2、房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。

法律依据：《中华人民共和国民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二手房交易中介费用是多少

大多数人在购房房子时，都会找中介公司，因为中介有很多房源可以让自己去选择，但是很多人对中介费用并不了解。那么，下面小编为大家分享二手房交易中介费用是多少，以及二手房买卖中介陷阱有哪些?

一、二手房交易中介费用是多少

二手房交易中介费用如下：

1、中介费一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费按成交额1%收取。

3、担保费有些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。

4、代办房地产登记服务收费 500元左右。

5、代办贷款服务收费300元左右；办理房屋入住相关手续收费200元左右。

二、二手房买卖中介陷阱有哪些

1、先给甜头后猛宰

很多中介会在中介费上进行打折，让购房者先尝甜头，在代收费用上那就可坑了，比如：房产交易过程中，跟没有担保公司，中介公司却代收取相应的担保费，从中获得利益。

2、评估价人为“调节”一说不靠谱

代收评估费用时，很多中介告诉买方，评估公司价格高低，影响到交税。估计可以进行调节，多交评估费用，可以少交很多税费，实际上，这种说法并不靠谱的。

3、打包收费报价笼统无收据

中介还会打包收费一个大概的价格，之后给你的收据，甚至连收据都不给你。比如：代收2万元，其实只需要1.5元，然而说全都已经使用完。

4、卖方应付个税转嫁到买方

卖方在优惠之后，报给购房者一个净得价，要求以后的费用由买方承担。比如：卖50万的房子，优惠5万元，让购房者觉得自己占了便宜。实际上，购房者出的后期费用高于这个金额。

文章总结：以上就是小编为大家分享的二手房交易中介费用是多少，以及二手房买卖中介陷阱有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。了解二手房中介交易的费用，做到心里有数，这样才能保障自己利益。

房产中介平台费用的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产中介收中介费、房产中介平台费用的信息别忘了在本站进行查找喔。