小规模房产税减免2021（小规模房产税减免2019）
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小微企业的税收优惠政策有哪些2021
法律分析：小微企业税收优惠有年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%税率缴纳企业所得税。
年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%税率缴纳企业所得税。
对国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
技术先进型服务企业税收优惠，对经认定的技术先进型服务企业减按15%的税率征收企业所得税。一、增值税 ：小规模纳税人月销售额15万元以下免征增值税；二、城市维护建设税：小规模纳税人城市维护建设税最高减征50%；三、小型企业、微型企业与金融机构签订的借款合同免征印花税；四、增值税小规模纳税人印花税最高减征50%；五、资源税：增值税小规模纳税人资源税最高减征50%；六、房产税：小规模纳税人房产税最高减征50%；七、城镇土地使用税：小规模纳税人城镇土地使用税最高减征50%；八、耕地占用税：小规模纳税人耕地占用税最高减征50%；九、个人所得税：个体工商户经营所得100万元以下减半征收个人所得税；十、小型微利企业应纳税所得额应纳税所得额100万元以下，实际税率为2.5%；十一、小型微利企业应纳税所得额100万元到300万元部分，实际税率为10%；十二、月销售额不超过10万元（季度30万元）缴纳义务人免征教育费附加；十三、增值税小规模纳税人教育费附加最高减征50%；十四、月销售额不超过10万元（季度30万元）缴纳义务人免征地方教育费附加；十五、增值税小规模纳税人地方教育费附加最高减征50%；十六、残疾人就业保障金：在职职工总数30人（含）以下暂免征收残保金；十七、未达起征点的*** 服务缴纳义务人免征文化事业建设费；十八、月销售额不超过2万元（季度不超6万元）的广告业单位免征文化事业建设费。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》 第二十八条 符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。
小规模纳税人出租房产能享受疫情期间的免征房产税政策吗?
不能享受优惠政策！
小规模纳税人出租不动产增值税征收率5%，不适用。
国税总局2021第5号公告规定：六、小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产，应按其纳税期、本公告第五条以及其他现行政策规定确定是否预缴增值税；其他个人销售不动产，继续按照现行规定征免增值税。
出租房产的增值税征收率5%，国税总局公告2020年第13号：“适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税”。
小规模纳税人所得税减免政策
一：延续了疫情期间小微企业的增值税减税政策小规模纳税人增值税从3%降为1%注：恢复时期具体根据国税总局发布官方文件为准，2021年现目前依然延续1%税率。
二：月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人，免征增值税。注：如果是季度申报则是季度销售额不超过30万，免增值税。(前提都是是开普票，专票不参与免征)。三、小型微利企业年应纳税所得额减征不超过100万元的部分，减按5%征收企业所得税100万-300万元部分，减按10%征收企业所得税大于300万元部分，按照正常税率25%征收企业所得税（所以年账目利润控制在100万以内，或者300万以内这些临界点更为划算)。四：附加税减半征收允许各省(区、市)***对增值税小规模纳税人，在50%幅度内减征资源税、城市维护建设税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。五：加大对特殊行业的税收扶持力度例如化妆品销售，新能源汽车，高新技术企业，物流企业等。
拓展资料:小规模纳税人与一般纳税人相比，可以享受更多的税收优惠。如：季度销售额不超过30万，可以免征增值税；附加税、房产税、印花税等可以减半征收等等。税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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