链家海外房产人民币支付（链家海外房产网）
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怎么用人民币买澳洲房产
用人民币买澳洲房产需要看具体的开发商和房源，支持人民币结算的才可以。
在澳洲买房多数情况下是需要以澳币来支付的，但是也不是说无法使用人民币支付，由于之前对外籍人士贷款进行严控，本来贷款政策就十分紧缩，在这一政策出台后，外籍人士从四大行贷款的途经是完全被堵死了！自那以后，许多资金不足的海外买家就被“劝退”了。随着买家减少，随之而来的就是出现一些推销措施，除了常见的营销策略，包括提供部分退款，配套设施、赠送家具甚至汽车等优惠，还有一些别样的推销措施，例如一些开发商为向中国大陆客户推销房屋，提供境外购房，人民币结算服务，所以说想要通过人民币支付的话也是有的，但是需要看具体的开发商和房源。
英国购房流程是怎样的？
1. 预算规划
和银行确定自己的贷款额度，计算可用于房产购买的资金，预留杂费空间，考虑一次性费用及房产持有费用。
2. 挑选物业
明确购房目的（投资、自住、上学等），整理需求（地段、住宅内外配置、入住时间等），找置业顾问搜寻合适楼盘。
3. 支付定金
买方报价并委托房产中介协商价格，价格被接受后，签署预订单并付定金（£2000-5000），交易初步达成。
4. 律师介入
签署购房预订单后，需律师介入（处理交易及财务部分，调查购买房产的合法性等法律问题）。在英国，房产买卖需要通过双方律师完成手续。
5. 签合同，付首付
买方律师收到卖方律师合同起21天内交换合同，双方签字，支付首付款（一般为房屋价格的10%），交易正式成立。房屋交易便受到法律保护。
6. 贷款申请
在房产竣工前3-6个月开始提交贷款申请，若买家达到贷款人要求，银行会提供贷款细节给买家及买方律师。可以尽早安排规划，以防出现交房时贷款不到位的情况。
7. 验房交房
在房产最终竣工前2周，拿到房屋钥匙的业主可以去验房，检查设施。同时，卖方律师提供完工证明，银行按批贷额度放款，买家补交余款。
8. 缴税过户
通过律师缴纳印花税，随后律师会为购房者申请土地所有权登记；登记完成后，土地登记部门出具土地证书，确认登记人为房产所有人。
9. 租赁管理
如果买家有出租房屋的需要，可额外委托房产中介寻找房屋租赁公司，提供租赁管理服务（包括租客获取、租金代收、长期房屋维修和月度收入报告等）。
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投资海外房产 都有哪些付款方法
如果你自己有海外帐户的话，可以直接进行汇款；也可以付予代理商，由它们代为交付。
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