从租房产税的纳税期限（从租房产税的纳税期限是多久）
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本文目录一览：
房产税的纳税期限是什么？
缴纳房产税的时间应根据房产的建设和使用情况而定。
纳税时间
1。纳税人应当将原财产用于生产经营，自生产经营当月起缴纳财产税。
2。纳税人应当自行新建生产经营用房，竣工后次月起缴纳房产税。
3。纳税人委托建筑企业建造的房屋，办理验收手续后，下月起缴纳房产税。
4、纳税人购买新建商品住房，应当自住房交付使用后的次月起缴纳房产税。
5、纳税人购买存量房，应当自办理房屋权属转移、变更手续和房地产权属登记机关出具的房屋权属证明之日起次月缴纳房地产税。
6、纳税人出租、出借房地产的，应当自出租、出借房地产交付后的次月起缴纳房产税。
7、房地产开发企业对其建造的商品房，自房屋使用或者交付后的次月起，自行使用、租赁或者贷款缴纳房地产税。
扩展资料：
付款方式
1、纳税人可以在房屋所在区县房地产交易中心的纳税窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将建立个人住房和房地产纳税申报和纳税绿色通道，专门窗口接受纳税人纳税申报和纳税。纳税人通过印有银联标识的***POS机现场缴税，并领取通用缴款书。
2、第一个是税务局。纳税人可到房屋所在区县税务局纳税申报服务办公室专用窗口，通过带有银联标识的***POS机现场纳税。
3、第二个是银行。纳税人也可以使用***或现金到附近的上海银行、上海农村商业银行和中国邮政储蓄银行（自营）网点纳税，这些网点在本市办理个人业务。
4、第三个是支付卡网站。纳税人也可以登录支付通网站，按照网上流程缴税。
参考资料来源：
百度百科-房产税
房产税每年都交吗 房产税的缴纳期限
在生活中我们每一位公民，都需要给国家进行缴纳各种不同的税费，这也是我们全部公民必须要完成的任务，缴税是为了我们能过上更好的生活。缴纳的税费多如繁星，其中就有一项是房产税，房产税是每年都需要交的，所以尤为重要了，那么我们就来了解一下 房产税每年都交吗 ，以及房产税的缴纳期限的相关内容。
房产税每年都交吗
1、房产税每年都是必须要缴纳都是众所周知的事情，每一个人在缴纳房产税时，唯一不一样的就是缴纳金额不相同，这就牵涉到房产税的征收标准了。房产税是依照房产原值一次，减除10％至30％后的余值计算缴纳的，如果是按照房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。
2、那么对于用来出租居住的房产税进行计算，就是租金额的收入*4%=出租房屋的房产税，而个人的所得税=租金收入*1%，印花税=租金收入*0.1%，土地使用税=面积*税额。月租金超过起征点的还需要征收营业税=租金收入*3%，城建税与教育费附加=营业税*10%。根据房产税暂行条例的规定，房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民***确定。因此房产税按年计算缴纳，即房屋产权所有人每年都应当缴纳房产税。
房产税的缴纳期限
1、如果是自己所建造的新房，那么在装修后在将其进行经营生意，房产税就需要在房屋建造完成后的下个月开始，如果房屋为纳税人委托施工企业建设而成的。那么从办理验收手续下个月起就要开始缴纳房产税，如果房屋为纳税人购买的商品房，那么从房屋可供居住者入住的下个月起缴纳房产税。
2、房产税根据我们国家的一些相关规定，必须要按照年征收、分期缴纳的方式来进行，那么对于房产税的缴纳期限，则是由省、自治区、直辖市人民***规定。每个城市的征税时间未达成一致，不过根据房产的用途和性质，我们也能对缴纳房产税的时间做一个大致了解。如果纳税人将原有的房产用于生产经营，那么房产税的缴纳就应当从生产经营当月进行。
3、如果房屋是自己所购置的一些存量住房的话，那么就需要进行办理房屋权属的变更，以及登记的手续也需要转移，还有登记机关签发房屋权属证书，下个月起缴纳房产税。如果纳税人的房产被用于出租或者出借，那么从租客交付房租、出借房产的下个月起开始缴纳房产税。如果是房地产开发企业自己使用、出租或是出借本企业的建造的商品房，应当自房屋使用或者交付的下个月起开始缴纳房产税。
以上关于 房产税每年都交吗 ，以及房产税的缴纳期限的相关内容就介绍到这里了，希望这些对大家有所帮助。如果还有不明白的地方可以关注更多消息，如您想了解关于更多这方面的消息，请您持续关注我们的网站。
房产税从价计征纳税期限是多久
房产税从价计征纳税时间
张艺跃律师
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1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
房产税征收之房产税计算
从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
从租计征的计算
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
综上所述，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。
房产税纳税期限
一、正面回答
1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产纳税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定；
2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记；
3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，分期缴纳，其缴纳期限，比照内资企业，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。
二、分析详情
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为标准，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
三、缴纳房产税的注意事项有哪些？
1、房产出租的以房产租金收入为房产税的计税标准。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税标准，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税；
2、对融资租赁房的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定；
3、新建房屋交付使用时，中央空调设备已计算在房产原值之中，房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
房产税什么时候交
买了房以后，理所应当就要开始考虑什么时候交房产税了，实际上房产税就是以房屋为征税对象，将房屋的计税余值或者是租金收入之类为计税依据，向产权的人征收的一种财产税费。那么，下面小编就来为大家介绍下房产税什么时候交。
一、房产税什么时候交
重点分以下几种情况：1、纳税人把原有房产用于生产经营的，那就是从开始营业的那个月算起要交房产税的；2、纳税人新建的房屋用于生产经营，那就是从建成的下一个月开始交房产税；3、纳税人委托施工企业建造的房子，那就是从办理验收手续的第二个月起要开始交房产税；4、若在验收前，已经出租了，那就是从出租当月起交。
二、房产税多久交一次
1、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，1年分4次组织征收；凡是按半年纳税的，1年分2次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务部门确定。
2、对于房产出租获得租金的，在收到租金时，按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，可一定要向税务部门备案。并且出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
3、对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳，现在尚有争议，但总的影响不大。
总结：以上就是小编介绍的关于房产税什么时候交的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
从租房产税如何申报,什么时间申报
第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进入登记房产信息页面。第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。第三步：房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。房屋租赁税主要交纳的是营业税,因此,房屋租赁税的申报时间依照营业税的申报时间来计算。营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固定期限纳税的,可以按次纳税。纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的,自期满之日起15日内申报纳税;以5日、10日或者15日为一个纳税期的,自期满之日起5日内预缴税款,于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
从租房产税的纳税期限的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于从租房产税的纳税期限是多久、从租房产税的纳税期限的信息别忘了在本站进行查找喔。
