房产税的计税方法有（房产税的计税方法有几种）

本篇文章给大家谈谈房产税的计税方法有，以及房产税的计税方法有几种对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产税如何计算
• 2、房产税计税方法有哪些
• 3、房产税怎么计算
• 4、房产税的计算方式是怎样的

房产税如何计算

一、房产税的含义

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法

1、从价计征房产税。

1)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

2)房产税***用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

2、从租计征房产税。

1)从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)房产税***用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3)对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

二、房产税纳税义务人

1、房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。

2、房产产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

3、房产产权出典的，由承典人纳税。

4、房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

5、房产产权未确定及租典***未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

6、无租使用其他房产的问题。

7、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

8、外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税。

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房产税计税方法有哪些

房产税 计税方法有： 1、从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，扣除比例由省、自治区、直辖市人民***在税 法规 定的减除幅度内自行确定。 2、从租计征，按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税怎么计算

一、房产税的含义

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法

1从价计征房产税。

1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

2)、房产税***用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

2从租计征房产税。

1)、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)、房产税***用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3)、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

三、二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法

1例子：某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为()元?

2解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

房产税的计算方式是怎样的

房产税的计算方法一般是：房产税通常是按照，房产原值一次减除10%到30%后的余值为标准，来进行计算的。从价计征的税率通常是1.2％、从租计征的税率一般是12％。房产税通常是房产所在地的税务机关根据年数来进行征收或者是分期进行缴纳的。没有房产原值依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

【法律依据】

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

关于房产税的计税方法有和房产税的计税方法有几种的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。