公司自建房产的房产证（公司自建房产的房产证怎么办理）
今天给各位分享公司自建房产的房产证的知识，其中也会对公司自建房产的房产证怎么办理进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
自建楼房办房产证怎么办
自建楼房办房产证是申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
单位自建房办理房产证收租赁费合法吗？
是合法的。单位的自建房屋，属于单位所有，单位有权决定是有偿还是无偿给员工使用，单位决定有偿使用，收取一定数额的租金，这并不违法。
自建房怎么办房产证
问题一：自建房房产证怎么办理 补充二楼回答。
要两证齐全为好，即土地使用证和房屋产权证。
按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续（因未办理土地手续而建房屋，需先行处罚后补办（出让或划拨视当地国土部门处理情况而定）。处罚与否，视当地国土部门处理情况而定）。取得合法的土地手续后（即，最终为土地使用权证书），到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续（含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证）和用地手续（即土地使用证书）。
城建规划手续补办，视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。
用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用（视当地标准及土地使用证书费用），其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定（不会太多，而面积及当地标准而定）。需出让的土地，需补缴土地出让金后取得（土地出让金视当地标准而定）。
房屋产权证费用：登记费，测绘费，证书费及其他相关税费（即地税缴纳费用），各地地块不同，标准不同。
无参考价格，需到相关部门咨询得出。
以上为符合城建规划而言。
不符合规划，只能是维持现状，按法律不符合规划需拆除。
问题二：农村自建房需要办理房产证吗？ 这位朋友:
第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁 *** 况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅***用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以，你家的房屋是否需要办理，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。
第二个问题：对于农村土地上的房屋，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的，土地使用权使用主体受到限止，叮限于当地村民。
以上回复，仅供参考！
问题三：私人自建房如何办理房产证？ 早不给私人办理证了。 抵押要商品房才攻以！ 私下建的房不含税 费！《税 费价格比房本身高N倍》 只算***房而已！价格便宜的多！ 按法律规定不给抵押的！
问题四：农民自建房有没有产权证？ 农村的一般叫：乡村房屋产权证
但是也有很多地方没有单独的房产证，因为农村的土地是集体所有，宅基地施行“房随地走”，有“宅基地使用权证”一般就可以。
但是需注意的是转让农村的宅基地只能转让给本集体组织以内的人，否则会被认定为无效。
问题五：农村自建房办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)O以下的每宗200元，500――1000O的为300元，1000――2000O的为 500元，2000――5000O的为800元，5000O以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
问题六：自建房的房产证如何办理，都需要哪些材料和费用？ 不需要太感谢我，我也是帮你找到的，呵呵，具体的可以百度建房迷。
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程
当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免***的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。
在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。
一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？
根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地自建房房产证如何办理，办理的流程是什么？
农村房屋产权证办理流程如下：
（一） 申请人提交下列材料提出申请：
（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
（三） 公告；
（四） 审核；
（五） 收费；
（六） 记载于登记簿；
（七） 发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到***时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
哦，你还问到费用，开始忘记发了，继续帮你找到了，希望可以帮到你
自建房办理房产证需要多少钱？
其实农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。给大家一个参考的具费用有：
1、测绘费1元／m2；
2、登记费80元／宗
问题七：自己建的房子怎么办房产证！ 10分 办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后*** 。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
申请条件
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
提供资料
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
办理流程
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
问题八：农村自建房过户手续和费用 能不能过户得看买家符不符合条件.一般只有同一村的农村村民才有资格来买农村自建房,其他人都无法办理过户.因为农村土地集体所有,使用权只功那个村的村民才有资格享受.因此,能不能过户自己对比条件吧.
如果能过户的话,费用不会多的,等于是自己建房.正常的手续就是打建房申请报告,国土部门批了后不建,改成买的.
问题九：自建房办理房产证需要什么材料 100分 首先需要你取得该土地使用权证。
然后凭此和你身份证，户口簿，到本地房管城管部门，申请办理修建住房，会就你住房楼层，面积，朝向等备案登记，取得同意修建的批文，你建房子，修建完毕，请审批单位验收，通过后，给你手续，去办理你的房产证
问题十：企业自建房怎么办理房产证？ 1、您续建房子肯定要建筑单位，您可以找有资质的建筑单位建房并签定合同，这个就是建筑合同。2、造房子肯定要付款，你是一个公司，要做帐必须要开***，你可以要求建筑单位开具建筑***。3、单位变更名称首先必须去工商管理局办理变更营业执照手续，然后凭变更的营业执照办理税务登记变更手续。4、缴纳契税须到当地契税所办理，随带营业执照、税务登记证、建筑合同、建筑***复印件各一份。5、您说有变更证明，没有工商登记变更，其他手续证明一律无效。 追问： 单位名称变更已经是5年前的事情了，用地批准书上面是原来的名字，现在还要证明吗？现有的房产证上面已经是更新过的名字了，这次是续建规划中的房屋，续建的房屋办房产证还要再提供一遍吗？另外，我问财务要过契税***，既然5年前就变更了，那肯定已经有了，财务问我是什么契税，办房产证需要提供的是什么契税啊？固定资产投资***？ 回答： 续建需要审批，没有审批怎么办理产权证啊，你要做的事情有很多，你要先去跑国土资源局审批。 补充： 你们的财务也够菜的了，契税就是契税，还有什么契税啊？需要到契税所办理。 追问： 续建的手续都跑完了，竣工验收等证明也都完成了。城建档案馆的接收证明也开了。去房产局问了，人家给了一张表格，按照表格继续整理需要的材料。还要去国土资源局审批干嘛？续建我们有计委批复的。现在在契税上搞了，财务不知道要给我提供什么契税。我也说不清。 回答： 到财政局契税所办理，必须要缴纳的。
自建商品房有房产证吗？
自建商品房是没有房产证的，自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。一般由乡***颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有宅基地使用证。\r\n宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证。\r\n但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证，意即仅有使用权没有所有权。\r\n更多关于自建商品房有房产证吗，进入：查看更多内容
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