特殊层数房屋设计要求-高层特殊层一般多少层
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洋房和高层的区别
1、容积率不同 市场上在售的花园洋房，容积率多数是在0.8到2间，相似于排屋的建筑密度，而高层容积率约为8到0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。 户型布局不同 洋房一般都是一层两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。
2、层数不同：前者一般大于10层，而后者一般在 5层，不超过6层。电梯数量不同：前者一般是两梯四户，而后者一般是一梯两户。户型不同：前者的***光不够好，而后者的构造方正很舒适。费用不同：前者比较实惠，而后者的价格高。
3、洋楼和高层有什么区别 容积率不同 洋房与高层的容积率差别比较大。洋房的容积率比较低，因此可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境和良好的***光和景观，而高层的容积率较大，密度相对来说也比较大。得房率不同 空间大小也是居室舒适度的重要因素。洋房相对来说公摊面积较小，得房率高。
房子层高标准是多少
1、层高和室内净高普通住宅层高宜为80m。 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于40m，局部净高不应低于10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于20m。
2、按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于8米，卧室、起居室的室内净高不应低于4米。8米是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的，普通住宅层高8米，可以在保证居住舒适度的基础上，最大限度的节约能源。
3、标准房子的高度是多少 商品房的楼层高度 商品房的楼层高度必须符合以下标准：首先，住宅层高应小于8米。其次，卧房和起居室的净高应大于4米，局部净高应大于2米。如果使用斜屋顶内的空间作卧房的时候，大部分的空间内净高应大于1米，其余部位应大于5米。
多层砖混结构房屋的抗震设计探讨?
1、多层砖混结构房屋的抗震设计探讨_碧森尤信_建筑设计_建筑中文网砖混结构由于选材方便、施工简单、工期短、造价低等特点，多年来砖混房屋是我国当前建筑中使用最广范的一种建筑形式；其中民用住宅建筑中约占90%以上。砖混结构多***用粘土砖和混合砂浆砌筑，通过内外砖墙的咬砌达到具有一定整体连接性的目的。
2、房屋抗震能力的强弱取决于结构的空间整体刚废和整体稳定性。
3、多层砖混结构房屋的楼梯间宜设置在每个单元中部，尽量避免将楼梯设在房屋尽端靠近山墙处，突出屋顶的楼梯间，构造柱应伸到顶部与顶部圈梁连接。为了避免个别墙段抗震强度不足首先破坏，导致逐个破坏，进而造成整栋楼破坏甚至倒塌，要求房屋的局部尺寸宜满足抗震规范的限值要求。
4、设置钢筋混凝土构件柱，减少墙身的破坏，并改善其抗震性能，提高延性。2）设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强了房屋的整体性，改善了房屋的抗震性能，提高了抗震能力。3）加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的长度和可靠连接。4）加强楼梯间的整体性等。
5、在地震灾害的研究中，可发现多层砖混结构房屋的抗震能力与墙体的面积是成正比的，因此可通过适当砖混结构的墙体面积来提高建筑物的抗震能力。多层砖混结构建筑承载震灾能量的部分是底层结构，为了减轻整个结构对震灾的承载力，设计方案中可在墙体面积上着手。
6、限制房屋层数和总高，合理进行结构布置 为降低房屋可能受到的震害，新修订的“建筑抗震设计规范”（GB50011—2001）首先对多层砌体房屋的总高度和层数作了严格而明确的规定，并且作为强制性条文。随着房屋层数的增多、总高度的增加，使多层砖房的弯曲变形增加、剪切变形减小。
钢筋混凝土多层框架结构设计的探讨?
多层框架结构应尽量避免设置钢筋混凝土楼梯、电梯小井筒。因为钢筋混凝土井筒的存在会吸收较大的地震剪力，相应地减少框架结构所承担的地震剪力，而且井筒下的基础设计也比较困难，故在设计过程中这些井筒多***用构造柱夹砌体材料做填充墙形成隔墙。
在我国现在的多高层建筑中，钢筋混凝土结构应用最普遍，其中钢筋混凝土框架结构是最常用的结构形式。依据GB5002022002混凝土结构设计规范和GB5001122001建筑结构抗震设计规范，对抗震等级的选取，振型组合数的合理选取，轴压比限值等问题的计算容易被设计人员，进行初步探讨，并取得较好的效果，可供设计人员参考。
针对钢筋混凝土多层框架结构设计中涉及的一些概念性、实际性问题，如：框架计算简图、抗震等级的确定，短柱设计，周期折减等，依据现行规范，运用设计理论并结合实际经验提出了相应的解决措施。接下来我们一起来了解一下针对建筑钢筋混凝土多层框架结构设计。
因此，建筑结构设计者应该在遵循建筑设计规范的基础上，利用合理有效的方式来解决一些结构方案设计中的重点与难点。 1 钢筋混凝土框架结构的技术特点 1 框架结构的定义 所谓的框架结构也就是指一种由梁和柱连接而成的一种承重结构。
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