房屋设计要求怎么写（房屋设计规范要求）
本篇文章给大家谈谈房屋设计要求怎么写，以及房屋设计规范要求对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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住宅设计的基本要求是什么?如何进行建筑设计方案的评价?
1）高层住宅首层单元大堂原则上优先在北侧做外扩门厅，层高不小于3.9米，且不影
响二层北侧开窗；
2）大堂及门廊屋面结构设计降板时，府邸系列应优先保证大堂空间高度效果，花语系列应优先保证二层住户空间舒适性；
3）层高表仅供各系列产品层高选用时对照参考。
4）设计时要结合消防规范对建筑高度的约束，综合考虑建筑层数及其层高。
5）如项目限高，结合容积率要求综合考虑首层层高及标准层层高。
6）如当地对住宅首层层高有特殊要求时，首层住宅层高结合建筑面积计算规则、容积率要求等具体情况确定。
7）同一小区的同一组团，同类产品层高宜***用同一标准。
建筑设计应满足哪些方面的要求?
1、功能需求
建筑设计的首要任务是为人们的生产和生活创造良好的环境，因此满足建筑功能的需求，是建筑设计最基本的要求。在建筑设计阶段，需要根据项目的基本特点选用合理的结构形式，比如高铁车站等大跨度建筑适合***用钢结构，同时要考虑做到合理布局，方便乘车。
2、符合总体规划要求
例如城市规划，一般会给某个建筑总体或者单体提供和城市道路连接的方式、部位等方面的设计依据，那么，在做建筑设计时，要考虑怎么设计才能符合城市总体规划要求。
建筑物的设计还需要考虑和周围环境的关系，比如道路的走向，原有建筑的状况等等，新设计的建筑，应该和原有的环境协调。
3、考虑建筑美观要求
建筑设计在满足使用要求的同时，应当做到既有鲜明的个性特征，满足人们对良好视觉效果的需求，同时又是整个城市空间和谐乐章中的有机部分，赋予人们在精神上的感受。
4、***用合理的技术措施
随着建筑技术的发展，运用于建筑工程领城的新材料、新技术层出不穷，正确选用建筑材料，根据实际情况，选择合理的施工方案、结构，使房屋建造方便、缩短工期、坚固耐用，做到高效率、低能耗，达到可持续发展的目的。
比如我国的北方地区，常常选用导热系数低的工程塑料来制作门窗框及门窗扇的主体部分，又***用双层玻璃以及合适的门窗构造做法，从而满足其适应密闭及节能的需求。
5、讲究经济效果
作为建设项目的设计人员，应当具有建筑经济方面的相关知识，了解建筑材料的近期价格以及一般的工程造价，进行周密的***和核算，根据实际情况及时调整，从而保证项目能够在给定的投资范围内得以实现。
在建筑设计的过程中，尽量做到因地制宜，就地取材，避免人力和物力的浪费，节约建筑材料和资金。
6、具有抗震的能力
对有抗震设计要求的装配整体式建筑，其建筑的体型、平面布置及构造应符合抗震设计的原则。
7、符合多样化的建筑形式
装配整体式建筑设计应做到基本单元、连接构造、构件、配件及设备管线的标准化与系列化，***用少规格、多组合的原则，组合多样化的建筑形式。
钢筋混凝土结构房屋设计与施工要求
一、建筑结构设计基本原则
1、建筑结构设计应确定合理的结构形式。装配整体式钢筋混凝土结构房屋适用于砖混结构、框架结构、框架—剪力墙结构、剪力墙结构，在平面和竖向结构应尽量均匀规则，根据建筑的特点合理确定结构形式，房屋适用的最大高度应符合《混凝土结构设计规范》(Gb50010-2002)第11.1条“一般规定”要求。
2、建筑结构的设计计算原则。装配整体式钢筋混凝土是为了适应大工业化生产方式的要求，***用预制构件和现场装配施工为主的生产方式，总体上不改变建筑的结构形式，因此，装配整体式结构房屋的整体设计计算方法，可以参考国家现行结构设计规范，套用现行的设计计算方法，受力性能等同于现浇结构房屋。
3、根据装配整体式结构特点合理确定预制范围。为了提高建筑的工业化程度，建筑结构设计应该在保证结构可靠的前提下提高预制率，而不是“为了预制而预制”，与一般现浇结构一样进行结构计算，并要遵循结构概念设计中“强柱弱梁”、“强剪弱弯”、“节点更强”的原则，与一般现浇结构的区别仅仅是生产方式的不同，具体来讲就是：主结构垂直承重构件***用现浇，如剪力墙、框架柱仍***用现浇方式，其余水平构件和垂直非承重构件可以***用预制，同时应保证受力节点为现浇连接，以保证建筑物的整体性、抗震性，提高防渗漏性能和隔音性能，并有利于消除安装误差。
二、设计要求
1、建筑设计的标准化和模数规则
为了保证设计和生产的标准化，建筑设计必须符合一定的模数规则，目前最实用的模数规则为：
开间和进深尺寸按照3M模数，模数进级为3M，偶尔使用1M和1.5M的非标模数，常用尺寸为1200，1500，1800，2100，2400，2700，3000，3300，3600，3900，4200，4500;
层高***用1M模数，模数进级为1M，常用层高为2700，2800，2900，3000，3100，3200，3300;
墙体厚度***用0.3M，进级为0.3M，常用厚度有120，150，180，210，240，270，300;
非承重内隔墙厚度较薄时允许***用75，90，100，个别宽度小于1000的局部次要隔墙可以***用60厚度，空心墙体厚度不小于90。
2、构件尺寸的标准化和模数规则
为了使构件生产标准化，应***用一定的模数规则，提高模具的通用性，以降低生产成本。构件尺寸一般按照以下模数规则：
柱截面尺寸推荐***用3M、1.5M相配合，如300，450，600，有时也***用1M等非标准模数，如：400，500，柱子高度按照层高尺寸;
预制梁截面宽度一般***用5M模数及模数进级，如：200，250，300，小于200时可用120，150，180，预制梁高度一般***用1M模数，对于叠合梁的高度应该与预制厂进行协调，保证梁、墙、楼板尺寸吻合，预制梁的长度一般***用3M模数，以提高专用模板的利用率，方便现场施工。
预制墙体长度***用3M模数，允许***用1.5M模数进行调整;预制墙体高度***用“层高-楼板厚度”或者“层高-梁高”为标志尺寸，后安装内隔墙的尺寸应与生产厂配合，确定凸凹槽尺寸和形式;
楼梯根据层高按照国家标准设计尺寸;
全预制楼板厚度一般***用0.1M模数，厚度以“短跨/30” 左右为宜，相邻房间板厚应尽量一致，通过调节配筋大小分别满足承载力要求，当相邻板块厚度不同或地面标高不相等时，应对该节点进行专门的设计，预制叠合楼板厚度一般为设计板厚的50%，长度***用“梁墙净距+30”，这样楼板在预制梁墙上的安装搭接为15mm，板宽度一般***用1000，1200，1500，1800，2400，一个房间只允许***用一块非标宽度的楼板。
3、合理选择梁柱截面形式和尺寸
由于装配整体式结构房屋的结构柱均为现浇施工，需要现场支模浇捣混凝土，方柱不便于支模和施工，且在房间内突出墙面影响使用，若条件允许的情况下，应尽量***用异形柱，以减少定型模板种类;柱截面尺寸以1.5M或3M模数为宜，以方便墙板预制和安装施工。柱子上下层宜***用相同截面尺寸，通过配筋大小调整柱子的承载能力，便于梁钢筋的搭接锚固以及减少定型模板种类;梁截面形式一般***用矩形，梁截面尺寸选择应有利于钢筋排布，当梁、墙截面宽度相同时，可以考虑梁、墙一体预制，为了运输方便，或者当梁、墙截面宽度不相同时，应***用梁、墙分体预制，并在梁底和墙顶设计留有安装配合的凹凸槽。
4、节点区设计要求
装配整体式结构的连接节点是核心关键部位，必须保证节点的整体性，重点解决节点的构造方式和新旧混凝土的整体连接效果，节点设计的构造方式要求：
节点设计既应考虑方便构件拆解，又要考虑到构件之间的钢筋连接，还要考虑到节点区域混凝土浇筑的密实度，如预制梁与现浇柱(剪力墙)相接节点，预制板与预制梁相接节点，预制梁与预制墙的连接节点均应有拉接钢筋，同时预制构件受力钢筋在节点区的连接锚固应满足规范要求，当不满足规范要求时，由设计确定附加锚固措施;为了保证新旧混凝土的连接效果，预制构件在节点区的连接表面应设计成“水洗面”或者抗剪键(在生产要求中有详细介绍)，节点区的后浇混凝土应该***用细石混凝土，强度等级应该比设计时计算的混凝土强度等级提高两级，并振捣密实。
5、材料要求
混凝土：非承重预制构件的混凝土强度等级不小于C15，当用于受力预制构件时，混凝土强度等级不低于C25，也不宜大于C40(预应力预制构件除外)，受力构件现浇节点区混凝土强度等级不低于C30，且不低于受力构件自身的混凝土强度等级，灌缝和接缝材料应***用细石混凝土或砂浆，强度等级应比构件强度等级提高两级，并不低于C25。
当***用轻骨料混凝土预制构件时，非承重墙体轻骨料混凝土强度等级不低于CL10，梁柱承重预制构件的轻骨料混凝土强度等级不低于CL25，不高于CL40，受力构件现浇节点区应***用普通混凝土，强度等级不低于C30，且不低于受力构件自身的混凝土强度等级，灌缝和接缝材料应***用细石混凝土或砂浆，强度等级应比构件强度等级提高两级，并不低于C25。
预制楼板或预制叠合楼板宜***用普通料混凝土，预制混凝土和现浇叠合层或梁板节点区宜***用与预制梁相同的混凝土强度等级。
有条件时，现场现浇混凝土的原材料宜与预制构件***用的原材料产地、规格、配合比一致。
钢筋：装配式钢筋混凝土结构的受力构件宜***用HRB400级和HRB335级钢筋，也可***用HPB235级和RRB400级钢筋，非承重墙体构件的构造配筋可***用冷拔低碳钢丝、刻痕钢丝、光面螺旋肋钢丝。
混凝土外加剂：混凝土外加剂的使用必须符合国家现行规范标准的规定要求。
三、装配整体式钢筋混凝土结构房屋体系设计要求
装配整体式钢筋混凝土结构房屋体系主要是根据不同建筑结构形式的受力特点，为了提高质量、加快工期、减少浪费、节约成本、降低污染，***用预制生产和装配作业替代传统的湿作业生产工艺而产生的一种新型的建筑体系。
其主要特点是：基本不改变建筑结构的受力特点，可以依据现有国家规范进行设计，将大量的湿作业施工转移到工厂内进行标准化的生产，并将保温、装饰整合在预制构件生产环节完成，构件质量好，现场装配式施工速度快，原材料和施工水电消耗大幅下降，劳动强度降低。
根据装配整体式钢筋混凝土结构房屋的生产、施工工艺，结合各种不同的结构形式，应分别把握以下设计要点：
1、取代传统砖混结构
砖混结构建筑的受力特点是：墙体为主要竖向承重构件，传统工艺一般用砖、砌块和砂浆组成，楼面一般为现浇或预制钢筋混凝土楼板，建筑物的抗震主要靠墙体的水平抗侧力能力保证，并设有圈梁和构造柱约束墙体，增强抗震性能;砖混结构的传力路线为：楼板——墙体——基础;砖混结构的缺点是：结构自重较大、保温隔热不足、砌体的整体性差、在遭遇地震时，容易出现粉碎性的坍塌，会造成大量的人员伤亡，但由于砖混结构设计简单、传力路线清晰、造价低廉，在我国经济欠发达地区仍然被市场广泛接受，适用于底层、多层住宅的建设。
当***用装配整体式结构取代传统的'砖混结构建筑时，应保持建筑的受力特点不变，设计时应把握以下原则：
(1)***用钢筋混凝土材料预制成整间的大墙板，取代传统的砌筑湿作业，加强了墙体的整体性，施工速度快、质量有保证、表面平整节省抹灰砂浆。一般外墙可***用200～250厚的双排垂直孔墙板，降低材料热传导性能，并可在双排孔之间填充聚苯隔热材料，外表面在工厂做好装饰层，内墙可***用150厚单排垂直孔墙板，也可***用预制轻质实心条板或预制轻质混凝土空心条板。根据砖混结构主要靠墙体***和抗震的特点，如果***用空心墙板，建议每间隔600宽度设置一个暗的“芯柱”，将该孔穿插钢筋并灌实，暗芯柱的最大间距不得大于1米，上端锚如预制圈梁内，下端与插筋搭接长度不小于300。
(2)***用预制圈梁、预制梁配合现浇节点，取代传统的现浇圈梁，可节省80%左右的圈梁模板，湿作业少、效率高。一般圈梁高度可***用200，宽度同墙宽，配筋按照现行抗震规范要求设计。
(3)在所有墙体交接部位设置L型、T型预制空心柱作为墙体的加强暗柱，内穿钢筋贯通节点;根据抗震规范设计L型、T型现浇构造柱，当墙长大于4米时，在墙体中部孔洞处设一个加固暗柱，内穿一根钢筋并用灌浆料灌实(圈梁在该部位留洞使钢筋上下贯通)，加强暗柱、加固暗柱、构造柱与圈梁形成空间骨架，这样可以大大提高建筑物的抗震性能。配筋按照现行抗震规范要求设计。
(4)***用“预制叠合楼板” 或“预应力空心楼板+叠合层”楼面，取代传统的现浇楼板，可以节省楼面模板和架管等周转材料和人工，加快施工进度。叠合楼板应根据规范进行施工工况和使用工况下的二阶段验算。
(5)预制墙体不再***用马牙槎，墙体侧面需做成“水洗面”，以保证构造柱对墙体的约束有效。
(6)设计和预制构件生产过程应考虑水电管线的走向和预留预埋问题，避免“错漏碰缺”的发生。
2、取代传统钢筋混凝土框架结构
钢筋混凝土框架结构建筑的受力特点是：钢筋混凝土框架为主要竖向承重构件，墙体为非承重构件，填充墙体一般为砖、砌块和砂浆组成，楼面一般为现浇或预制钢筋混凝土楼板，建筑物的抗震主要靠框架梁柱的变形能力消耗地震能量，填充墙体与框架柱设有拉接钢筋防止墙体过早破坏，以增强抗震性能;框架结构的传力路线为：楼板——框架梁——框架柱——基础;框架结构虽然造价和施工难度高于砖混结构，但由于框架结构抗震性能好，在城市住宅开发中已经得到普及，主要用于多层、小高层、高层建筑。
当***用装配整体式结构取代传统的框架结构建筑时，根据“强柱弱梁”、“强剪弱弯”、“节点更强”的设计原则，概念设计时应符合以下要求：
(1)***用钢筋混凝土材料预制成整间的非承重大墙板，取代传统的砌体填充墙，增强了墙体的整体性，一般外墙可***用120~200厚的钢筋混凝土保温装饰墙板，降低材料热传导性能，内墙可***用120～150厚实心或空心墙板，墙板端部与框架柱连接部位做成“水洗面”，并预留与框架柱的连接钢筋(俗称“胡子筋”)，也可***用预制轻质实心条板或预制轻质混凝土空心条板，在框架连接成整体后再安装隔墙板。
(2)先安装墙板和预制梁，在框架柱部位现场绑扎钢筋，依靠墙板上预留的螺栓孔固定柱模板防止涨模，浇筑框架柱，使墙体与框架柱整浇在一起，框架柱截面和配筋按照现行抗震规范要求设计。
(3)***用预制框架梁配合现浇节点，取代传统的现浇框架梁，可节省80%左右的梁模板，湿作业少、效率高。框架梁界面根据设计计算确定，配筋和构造按照现行抗震规范要求设计。
(4)***用“预制叠合楼板” 或“预应力空心楼板+叠合层”楼面，取代传统的现浇楼板，可以节省楼面模板和架管等周转材料和人工，加快施工进度。叠合楼板应根据规范进行施工工况和使用工况下的二阶段验算。
所有的预制构件经过节点部位的整浇连接，使结构形成空间受力体系，每一个房间成为倒扣的、相互连接的“钢筋混凝土盒子”，并且每一层形成整体结构，整体性和抗震性能远高于传统钢筋混凝土框架结构，并且可以杜绝外墙的渗漏。
(5)设计和预制构件生产过程应考虑水电管线的走向和预留预埋问题，避免“错漏碰缺”的发生。
框架梁可以与非承重墙整体预制，也可以***用分体预制，当***用分体预制时，梁墙之间留有相互配合的凹凸槽，以方便施工。
3、取代传统钢筋混凝土框架——剪力墙结构
钢筋混凝土框架——剪力墙结构建筑的受力特点是：钢筋混凝土框架和剪力墙为主要竖向承重构件，除剪力墙外，其余墙体多为非承重填充墙，填充墙体一般为砖、砌块和砂浆组成，楼面一般为现浇或预制钢筋混凝土楼板，建筑物的抗震主要靠剪力墙承担地震水平剪力，框架梁柱的变形能力消耗地震能量，填充墙体与框架柱设有拉接钢筋防止填充墙体过早破坏，以增强抗震性能;框架——剪力墙综合了砖混结构和框架结构的特点，其结构的传力路线为：框架部分，楼板——框架梁——框架柱——基础;剪力墙部分：楼板——剪力墙——基础，框架——剪力墙结构造价高于框架结构，抗震性能好，主要用于小高层、高层建筑。
当***用装配整体式结构取代传统的框架——剪力墙结构建筑时，根据结构的受力特点，设计时应符合以下要求：
(1)剪力墙可以***取部分预制的方案，即：剪力墙的主体部分为预制空心墙体，端柱(或暗柱)部分为现浇，施工时，先立好预制剪力墙，在空心孔内插入竖向钢筋，将空心孔用细石混凝土或灌浆料灌实，借助剪力墙上预留的螺栓孔固定模板施工端柱(或暗柱)。剪力墙厚度、配筋应经设计计算确定。
(2)框架部分的设计、施工要求同装配整体式框架结构要求。
(3)当建筑高度小于30米时，剪力墙部分允许***用单排竖向钢筋，大于30米小于60米时，应***用双排钢筋，超过60米时，剪力墙应***用现浇。
4、取代传统钢筋混凝土剪力墙(筒体)结构
钢筋混凝土剪力墙结构建筑的受力特点类似于砖混结构，剪力墙***用钢筋混凝土现浇，主要用于小高层、高层建筑，剪力墙结构在设计时往往将电梯间、楼梯井部位的剪力墙组合成筒体。
当***用装配整体式结构取代传统的剪力墙结构建筑时，根据结构的受力特点，设计时应符合以下要求：
(1)核心筒仍***用全现浇结构，剪力墙可以***取部分具体要求同装配整体式框架——剪力墙结构的剪力墙。
(2)剪力墙的端柱应***用现浇。
(3)剪力墙的截面和配筋应按照现行设计规范确定。当建筑高度小于30米时，剪力墙部分允许***用单排竖向钢筋，大于30米小于60米时，应***用双排钢筋，超过60米时，剪力墙应***用现浇。
建筑设计的要求有哪些
建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范等要求之外，原则上还应符合以下要求:
(1)满足建筑功能的需求
这是建筑最鉴本的要求。因为建筑设计的首要任务是为人们的生产和生活活动创造良好的环境。例如学校建筑设计，首先要满足教学活动的需要，教室设计应做到合理布局，使各类活动有序进行、动静分离、互不干扰;教学区应有便利的交通联系和良好的***光和通风条件，同时还要合理安排学生的课外和体育活动空间以及教师的办公室、卫生设备、储截空间等等。
(2)符合总体规划的要求并有良好的视觉效果
规划设计是有效控制城市发展的重要手段。所有建筑物的建造都应该纳人所在地规划控制的范围。例如城市规划通常会给某个建筑总体或单体提供与城市道路连接的方式、部位等方面的设计依据。同时，规划还会对建筑提出形式、高度、色彩等方面的要求。在这方面，建筑设计应当做到既有鲜明的个性特征、满足人们对良好视觉效果的需求，同时又是整个城市空间和谐乐章中的有机部分。
(3)***用合理的技术措施
***用合理的技术措施能为建筑物安全、有效地建造和使用提供基本保证。随着人类社会物质文明的不断发展和生产技术水平的不断提高，可以运用于建筑工程领城的新材料、新技术层出不穷。根据所设计项目的特点，正确地选用相关的材料和技术，尤其是适用的建筑结构体系、合理的构造方式以及可行的施工方案，可以做到高效率、低能耗.兼顺建筑物在建造阶段及较长使用周期中的各种相关要求，达到可持续发展的目的。例如建筑物的门窗，看似只与通风、***光的需要有关，但因其要开启，有缝隙，故而涉及防风、防水的密闭性能的问题;同时对于建筑物的围护结构构件而育，门窗又是热工性能的薄弱环节。因此在我国的北方地区，常常选用导热系数低的工程塑料来制作门窗框和门窗扇的主体部分，又***用双层玻瑞以及合适的门窗构造做法来保证其适应密闭和节能的需求。
(4)提供在投资***所允许的经济范畴之内运作的可能性
工程项目的总投资一般是在项目立项的初始阶段就已经确定。在设计的各个阶段之所以要反复进行项目投资的估算、概算以及预算，就是要保证项目能够在给定的投资范围内得以实现或者根据实际悄况及时予以调整。作为建设项目的设计人员，应当具有建筑经济方面的相关知识，特别是应当了解建筑材料的近期价格以及一般的工程造价，在设计过程中做到切实根据投资的可能性选用合适的建材及建造方法.合理利用资金，避免浪费不必要的人力和物力###建造师挂靠，就选百分百建筑精英网——大数据证书挂靠平台！
建筑设计任务书需要怎么写？
一项建筑工程的批准，首先需要提交建筑设计任务书，之后有关部门会根据这个判断是否给予批准。建筑设计任务书是一种对于整个建筑工程的规划，根据它可以了解到整个工程将会完成什么，在哪些区域需要建造什么，并且建造的面积是多少等等，要做到直白明了清晰，那么建筑设计任务书要怎么写呢？对于这些方面还是有一定的规律的，只要把该写出来的清晰的表达出来就可以了。
一般情况下建筑设计任务书中需要将这样几点说明清晰，那就是项目概况、设计范围简介、设计条件、设计依据、设计要点、设计成果要求、投资控制要求、协调与配合、设计进度安排、联系方式。
对于项目概况，介绍的就是经什么单位批准，批准号是什么，由什么单位对于什么项目负责。需要将项目的名称说明一下，并且要将其地域的特点，也就是地理位置，周边的一些机关单位，地形特点说明一下，必要的情况下还需要配图说明。
对于设计范围简介把规划设计、方案设计等一些***说明一下，将建筑、电气、结构、排水等基础措施写出来，将这些***的要求要标注一下。之后写明工程有什么组成的，其总面积暂定多少，其它建筑面积暂定多少。
对于设计条件，你要将工程的地理位置说明一下，比如什么什么以西，什么什么以北，将建筑面积，绿化面积，道路面积表明一下，还需要写明用地的性质，是教学还是办公还是居民住宅。同时将一些建筑覆盖率、绿化率、机动车停车配套标准、建筑退界要求、机动车出入口说明一下。
设计依据方面可列举国家的一些规范规则，地形图还有***的一些文件。对于设计要点就需要你将项目定位、设计理念、总体规划介绍一遍，***到的都要写出来。
设计服务范围及设计成果要求方面将设计服务的工作范围、各阶段要求、方案设计工作要求、扩初设计设计工作要求写出来即可。最后将各方面的费用大概的列举出来，对于进度方面的时间做一个安排，写明联系方式即可。
一、建筑设计任务书的重要性
凡事预则立、不预则废。在国内房地产业飞速发展的今天，除却许多中途停工的项目，仍然有大量的楼盘销售失败、招商不力而空置，商业利润自是不提，反而白白耗费了很多的人力、物力、财力。国内的大部分的业主受自身对项目的专业性了解程度和技术能力所限制，缺乏对项目的整体把握，市场定位不准，投资安排不周，建设进度缺少***，也没有找到一个独一无二的项目特色自始至终引导建筑设计、施工活动、销售策划的运行，项目设计缺乏依据，是造成设计成果不为市场接纳的主要原因。
设计任务书在项目建设环节占有举足轻重的地位，它作为建筑设计过程中的主要依据，一方面显示出设计深度，即业主对工程项目设计提出的要求，其最终成果既要达到的设计理念，另外一方面又展示出规划报建必须达到的条件。
一份优秀的建筑设计任务书，必然是两者兼顾，通过对容积率、户型类型、总体布局、景观搭配、配套设施等各种指标的量化规定来实现项目设计理念的定位，在满足节能、环保、符合开发商低成本、高效益的要求的基础上，体现项目的区域重要性、居住理念、人文风情等，结合实际环境情况及开发目标，开发出更有市场竞争力，符合当地人文环境的新产品。
二、建筑设计任务书的制定前期工作
作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段，设计任务书会较全面准确地反映策划结论的主要信息点，使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。
设计任务书是对策划工作的要点，得出决策性的文件。通过对当地政策优势、经济发展趋势、项目客观环境、目标客户群体等项目成功的必然因素进行详细的调查研究分析。从项目所面临的问题出发，通过市场调研、区域市场分析、用地现状现状调查、行业法规分析等方式，综合了解当地经济的发展趋势、区域竞争现状、项目地质条件、周边配套设施、公共建筑配置、项目的目标客户、同类型项目调查等情况;对项目进行市场定位和特色定位。通过对开发商的资金流的了解、统筹规划各个阶段性工期的进程，最终确保项目高效率完成、高品质保证。
三、建筑设计任务书的组成
设计任务书一般应包括以下几方面内容：
1、项目总的要求、用途、规模及一般说明。
2、项目的组成，单项工程的面积，房间组成，面积分配及使用要求。
3、项目的投资及单方造价，土建设备及室外工程的投资分配。
4、建设基地大小、形状、地形，原有建筑及道路现状，并附地形测量图。
5、供电、供水、***暖及空调等设备方面的要求，并附有水源、电源的使用许可文件。
6、设计期限及项目建设进度***安排要求。
简单来说，一份好的建筑设计任务书会分为以下几个部分：
1、项目总述、项目概述、周边环境、实地情况;
2、设计理念、目标市场定位、项目产品定位;
3、产品面积设置、项目户型配比、配套设施;
4、总体经济技术指标、项目分期开发要求、首期经济技术指标、主要经济技术指标;
5、规划设计总则、路网设计原则、环境设计原则、单体建筑设计原则;
6、规划布局要求、各类型楼体设计要求、首期卖场构成及具体组成要求、配套设施设计要求、配套设施设计进程。
四、建筑设计任务书的基本原则
一份指导性很强能让设计单位可以的设计任务书需要准照以下原则：
1、定向性。即项目的目标客户群、市场定位、建筑的风格方向、景观类型大致方向上的确定，以免在设计的过程中造成全面否定从头再来，浪费人力时间的局面，延误工程的进行。
2、指标量化。通过对地形环境的分析、政策文件的了解、项目定位的研究、开发商资金周期的调查，确定户型配比、容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率产品开发周期等指标。
3、操作弹性。建筑设计任务书在操作方面起着指导作用，但是具体的设计工作时由设计师进行，所以在项目的方向性确定后，对建筑的具体材料使用、建筑造型、功能搭配等方面需要给予设计师一定的空间自由发挥，才能真正在专业的基础上创新，达到项目独特性的要求。
4、前瞻性。对未来市场的变化可能引起的建筑种类、户型等的调整需要预先考虑。另外，建材选择及构造设计应便于维修的要求、智能化管理的要求、垃圾收集方式的要求、管理便利性的要求等等。
总之，一份好的设计任务书，既可使设计单位得到明确的总体概念，又给设计单位留有充分的发挥空间。
以上小编简略的说明了建筑设计任务书需要怎么写，基本上将以上所说明的写出来就可以了，网上有类似的模版，你可以参照后在做打算。
房屋设计要求怎么写的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房屋设计规范要求、房屋设计要求怎么写的信息别忘了在本站进行查找喔。
