房屋设计一般可分为（房屋设计一般可分为哪三类）

本篇文章给大家谈谈房屋设计一般可分为，以及房屋设计一般可分为哪三类对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产项目设计可以分成几个阶段？都是什么？
• 2、较重要的建筑物建筑设计一般划分为哪些阶段？
• 3、建筑设计分几个类型?

房地产项目设计可以分成几个阶段？都是什么？

六个。

1、启动阶段：设计工作在项目全过程中起着不同的作用，但都必须是满足项目的总体规划和要求来开展的。启动阶段首先明确项目批准的原因，市场需求、营运需求、客户要求、法律要求、战略需要等都有可能是项目开展的依据。

2、设计阶段：选择合适的设计公司通过合同的形式承包项目的产品设计工作。设计***购可以用两种方式进行，直接指定设计公司和招投标选择设计公司。

3、 工程***阶段。这是整个项目的关键阶段，要制定工程施工总体***，其基础就是施工图。

4、工程施工阶段。按照项目总体***按部就班的进行施工组织，这个阶段的工作完全是通过向外承包完成的。设计管理主要参与的是以下控制阶段的工作。

5、控制阶段是和工程施工阶段并行的，质量、进度、成本以项目总体***进行实施和控制，而开发商一方主要控制的就是变更，设计管理要及时准确地审核各种变更，提出准确地通过或否定的意见，使变更的发生尽量不脱离总体***，同时还要提出对项目有利的变更申请，例如变更新技术可以提高工程进度和质量。

6、收尾阶段。此阶段往往被忽略。除了合同管理中要有很多合同进行收尾，其中设计管理很重要的工作就是总结经验教训，这对一个公司持续发展有着重要的支持，一个项目的完整历史纪录会成为其他新项目的模版、风险库、数据库、专家库。

扩展资料：

注意事项：

1、所有施工图都应该是详细的涵盖了所有项目范围，而大部分的材料设备***购也应该在这个过程完成，并成为施工图的内容详细表述，这其中也包括专项设计的***购，例如高层建筑项目的幕墙设计、住宅项目的燃气设计等。

2、各专业施工图设计越细致项目成本预算就越完整详细，项目质量、项目成本、项目进度也能更有效的控制。

3、对于大多数建设商业住宅的房地产项目，此时已开始产品的销售策划工作，这是设计部门必须提供准确的详细的设计信息，把设计语言翻译成大众语言进行宣传，吸引客户同时让客户准确理解还未建成的产品，避免虚假错空的信息传递给未来的客户。

参考资料来源：百度百科-房地产项目策划

参考资料来源：百度百科-房地产开发项目

较重要的建筑物建筑设计一般划分为哪些阶段？

较重要的建筑物建筑设计一般划分为以下三个阶段：

1、方案设计

了解设计的需求，并获取必要的设计数据来绘制出各层的主要平面、剖面和立面，在需要的时候还需要画出建筑的效果图。建筑方案设计一般要标出房屋的主要尺寸、面积、房屋高度、门窗所在的位置以及建筑设备所在的位置等等，这样才能够充分地表达出设计意图、结构形式以及构造特点。

2、技术设计

技术设计阶段主要是和房屋内其他的建筑种类互相提供资料，并且提出要求，协调和水电、暖气等之间的关系，这才能为后续编制施工图打好基础。这一步骤的重点就是要求建筑工种表明和其他技术工种有关的详细尺寸，并且编制出相关建筑部分的技术说明。

3、施工图的绘制

施工图的绘制是建筑设计中劳动量最大的一步，也是完成成果之前的二最后一步，施工图的绘制就是要绘制出满足施工要求的图纸，并且确定出整个工程的尺寸、建筑用料、建筑造型等等。完成了施工图的绘制才可以进行审核，并且让相关人员进行签字。

扩展资料：

建筑设计注意事项：

住宅建设量大面广，关系到广大城市居民的切身利益。同时，住宅建设要求投入大量资金、土地和材料等资源。因此，合理使用有限的资金和资源，提高住宅设计质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求，必须遵循《住宅设计规范》GB50096-1999的规定。

建筑设计分几个类型?

建筑设计分类根据设计院的性质而定。

比如说民用建筑设计院：除建筑、结构外一般有电气、水、暖通，等。若是工业设计院，所分的种类和每个种类的内容就不一样。比如说化工设计院等，除建筑、结构外也有电气，（但电气可能会分为通讯，高压电、低压电、自动化控制等）还有一些其它的专业：化学水专业、运煤专业，化工专业，等等

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