交房培训方案范文大全
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本文目录一览：
- 1、精装修房收房攻略家装菜鸟必看知识
- 2、交房后装修的步骤--交房需要注意什么
- 3、二手房交房必看5点知识和上当受骗说拜拜
- 4、精装修交房时,怎么验房,需要注意些什么
- 5、最近要交房了住宅装修合同怎么写?如何写比较好呢?
精装修房收房攻略家装菜鸟必看知识
先验收房屋是否漏水。 我们可以直观地看到房子的墙壁上是否有变色，起泡，剥落和灰化。 如果有，则表示有渗水。2，让水流尽可能快，看水压，测试排水速度和是否畅通无阻。 在浴室排水（约2厘米高）。
精装房收房验房八看墙壁 最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。
其次，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准，可以根据规定建设部适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》）； 最后，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商出具合法监理公司的报告。
精装交房之精装房屋标准：精装交房与毛坯房交付的主要区别在于，毛坯房交付的装修标准是国家强制性标准。然而，当精装交房时，并没有国家强制的验收方法作为衡量标准。有的只是一些推荐的标准，因此出现了很多不确定因素。
业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。虽然是看起只是一字之差谬以千里。使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
精装房收楼流程先看整体外观业主验房时步就要对装修完的屋子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。
交房后装修的步骤--交房需要注意什么
1、首先需要进行前期的设计，比如说要进行主体的拆改。水电改造在主体拆改结束后需要进行水电的改造，在这个过程中，业主自己也要做好监督的工作。隣墙面施工接下来就是要进行墙面的施工，并且要做好室内的防水处理，然后要进行地板施工。
2、第二步，确认好施工方案后就可以向物业提交装修申请。第三步，装修之前要再一次验房，也就是卫生间的防水，墙面是否有空鼓或者墙面凹凸太严重等问题，如有问题及时向物业反映。
3、精装房验收注意事项 看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一 具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》。
二手房交房必看5点知识和上当受骗说拜拜
二手房交房手续及流程二手房在交房之前，首先需要确定房子内的设施设备是不是属于赠送关系，这些都要备注于合同当中。对于水电煤气费等有没有拖欠的情况，再者就是前往物业公司办理物业过户手续。
房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
这点购房者应该注意，因为如果催缴之后仍无人交水费，会发生停水的事情，到时候受苦的是购房者。因此，购房者在交房的时候要问清税费交付情况，并进行查询。
精装修交房时,怎么验房,需要注意些什么
1、精装修验房应该注意事项房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。墙壁地面：用长尺等墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
2、精装修房子验收时，要按双方的合同约定进行逐一验收；需要技术支持时，可请专业人士帮助。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义比如说小区分布图，约定细则等。
3、精装修楼盘怎么验房看备案留两书。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅使用说明书》、《住宅质量保修书》。
最近要交房了住宅装修合同怎么写?如何写比较好呢?
如果你选择装修公司的话，一定要选择比较正规一些的，这样的话是有保证的，同时也要签订装修协议和合同，这样对于双方都有约束，而且也有法律的效益，发生问题可以拿合同说明问题。
房屋装修涉及到的金钱、时间跟装修材料等都比较多，为了装修工作更好的完成，业主需要跟装修公司签订合同，房屋装修合同样本怎么写？第一次做房屋装修的时候，很多人也会留意房屋装修的具体流程是什么，不太清楚具体流程。
装修合同怎么签付款方式写清楚 关于付款方式，业主在签合同之前也要明确，可以实现了解下普遍的付款方式是什么样的，再结合自己的实际情况与装修公司约定好。
如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
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