软装设计售楼处软装（软装设计?）
本篇文章给大家谈谈软装设计售楼处软装，以及软装设计?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
精装修的房子软装步骤
1、清理房间：首先要将各个房间清理干净，主要是清除房间中剩余的装饰材料以及装修过程中产生的各种建筑垃圾，并擦拭掉挥发性装饰物质，例如油漆、胶等等等。
2、家具色彩的确定：家具色彩的确定是精装修房子软装的第一步，也是非常关键的一步。因为软装的色彩确定了，房间的整体软装风格也就基本上定下来了。
3、购买家具进场：业主在购买家具时可以和设计师沟通一下，建议去名气比较大的装修公司。现在比较流行的是在线软装设计，就是在线上和设计师对接，方便快捷。
4、安装五金、窗帘、家具：在安装五金洁具之前，要提前买好上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架以及所有的灯具等等，然后是沙发、床铺、各个房间内窗帘的安装。
精装房软装需要注意什么
1、在挑选房子之前，去售楼处时都会看到一些样板间。会发觉所看见的样板间都是很漂亮，很心动。但一定要问清楚到时候收房时，能有这样的效果吗，比如灯光质量等等。
2、对于一些新颖的装扮，常常会吸引许多人。但要根据自己的生活习惯来选择合适的房型。比如开放式厨房在你家适不适用等等，避免出现美观不足、实用不足的现象。
3、精装的屋子主材都是包括在里面的，在收房的时候可以详细核对下像卫浴、柜子等品牌工艺是否和当时签订合同时的一致。避免出现偷梁换柱和缺东少西的现象。
4、在挑选屋子的时候应该把实用居住性放在第一位，在样板间里一般不会出现承重墙、烟道、管道等这些干扰物。这些干扰物虽然位置不大，但在布局上会为我们带来一些干扰。
为什么售楼处软装设计都很好看？
很多人不知道销售站软装设计是什么，软装是所有能在室内活动的房子的总称，包括窗帘、沙发、桌子、地毯等。软装设计是将这些家具按照不同的风格排列在自己的特定位置，使它们能够很好地利用室内空间，变得美丽大方。销售处的软装设计很容易理解。也就是说，可以设计独特的销售处室内软装风格，满足开发商的房地产风格定位，提高客户对房地产的认同感，促进用户下单。
销售处大厅软组装装饰设计。与品牌效应一样，销售处是房地产的招牌，是最经常与客户接触的地方，好的销售处软装设计可以给客户带来不同的体验，高档氛围的销售处软装设计可以让客户感受到高档，提高客户对房地产的认知度，轻松达成交易。因此，在此前提下，销售所软装设计一般都做得很好。
好的销售处软装设计通常是专业的软装设计师亲自设计的决定，往往需要很多工作。要了解整个空间结构，了解整个建筑风格，了解开发人员和客户的要求，反复修改，直到最满意的方案改变。然后直接监督家具按照房间摆放，直到工人完成。这个周期可以持续几个月。因此，好的销售处柔软的设计分别是名牌，用户更容易接受，可以大大提高房地产销售量。
一般专业销售处软装设计师都来自各大软装设计公司。像“润百家软装设计公司”一样，“精英”云集的软装设计公司。“润百佳”一直从事软设计行业，另外，风格是否统一，家具的大小搭配是否合理，配件的选择及整体效果等因素都要在设计住宅时考虑。与空间的整体效果密切相关。当然，要想让家过得实用舒适，可以要求专业设计师进行室内设计、软装搭配，或者自己多学习这方面的知识，相信每个人都能买得起
软装设计公司
1、深圳市标美软装设计有限公司
专业从事样板房、售楼中心、星级酒店、餐饮***、办公空间、别墅、***、商业公共空间等软装配饰设计，公司积累了丰富的行业经验，汇聚了一群充满活力、敬业勤勉的高素质专业人才。
2、居尚中国软装配饰机构
居尚中国，以时尚领先，创造优质生活为使命及主要表现，是国内最具创造力与艺术价值的企业之一。凭借屡获国际金奖的软装设计团队，二十余载的软装配饰经验，以及全球性的家俱软装饰品资源等全方位的优势，为您提供整体家居软装配饰定制化服务，带来全新的家居体验。
3、西安泛美兰卡室内设计有限责任公司
是一家专业从事软装配饰服务、家居产品销售和配饰咨询服务为一体的高端家居服务。公司专注于高级住宅中别墅、复式、大户型及楼盘样板间、高端***、俱乐部、公共／***场所、商业／办公空间及酒店等的设计，施工、配饰系统服务。致力服务于尊贵精英阶层，提供量身定做最专业、最时尚、最贴近生活的尊享私属化空间。
4、南京软饰力装饰设计工程有限公司
作为优质软装设计方案设计者与工厂直购式软装配套，致力于为别墅、酒店、***、样板房等各类空间提供专业的整体家居配置设计。作为极具专业性的整体家居装饰设计公司，以实现时尚领先、创造优质生活为使命，是南京最具创造力与艺术价值的企业之一。
5、重庆易安国际软装设计
重庆易安国际（AOE）软装设计直属于易安国际（香港）空间设计有限公司；2010年创办至今，发展成为目前重庆专门的软装搭配设计团队之一；是一家集专门设计、生产、施工等配套服务及项目管理于一体的室内软装设计团队。
哪些公司可以做售楼处软装设计？
共振设计集团目前全球最大规模的顶级建筑与室内设计公司之一，综合排名全球第四，其中商业设计排名全球第二，荣获亚洲设计大奖和环球设计大奖等几十个专业奖项，专业排名***和中国第一，发展至今已拥有规划、建筑、室内、景观、空间 、机电、导视、灯光、美陈、智能化系统设计等各种专业国际人才500余人，是全球唯一一家全领域的综合体设计团队▫⋅
软装设计流程详细解析(2)
软装设计流程详细解析
⑶厂家。建立和国内外终端生产厂家的长期合作和沟通，有助于建立一个相对完善的产品素材库和产品价格体系。
⑷自制。一个优秀的软装设计师和软装机构，最好不要一味地进行***购，做商品堆砌，应该注重软装产品的自行制作及创新，只有具有一定创新能力的软装设计师才能被市场接受，受到客户推崇。
在寻找素材的过程中，应该注意以下几个方面：
⑴稳：在寻找材料的时候心态要稳定，根据设计方案的需要去找素材，不要情不自禁陷入某类素材里面，长时间出不来，导致方案时间延后的同时，也会影响原来设计方案的实施。
⑵准：素材很多，要懂得哪些方面是主要的、哪些方面是次要的;根据具体的项目，有时候是以家具为主，有时候是以饰品为主，具体的项目不同出发点就不同。面对过多选择的时候，选择的准确性就要考验设计师的艺术功底了。
⑶狠：把握准方向，有的放矢。好的图片很多，合适的也会很多，但要练就 “任凭弱水三千，我只取一瓢饮”的功底，要懂得取舍，狠得下心，才能不被令人眼花缭乱的素材左右。
2组织排版
目前国内的软装方案排版模式有很多种，且软装模版不是一成不变的，在实际设计中，设计师只要能够完整地表达好自己的设计，能使甲方比较直观地领悟就可以了。
软装设计中的排版一般会涉及以下几个方面：
(1)项目名称：这里提到的项目名称除了地点和楼盘外，最重要的是给这个项目起一个符合主题的优雅名称，如“一盏清茶, 品茗一梦”、“桂林深处，风景这边独好”等。
(2)公司名称和logo：这个部分不要表现得太过抢眼，点到为止。
(3)总体版面设计：排版对软装设计师的平面设计素养要求较高。在排版中，往往会根据具体的项目，***用不同的设计版面，并且版面的设计和其内容的设计应该是融为一体的。比如内容表达的是一个蓝色空间，而版面的颜色是红的，就会感觉比较怪。另外，版面的设计中，也可以***取一些氛围设计元素，把要设计的内容和版面完美地结合起来，这样的视觉效果会非常好。
(4)主设计区：一般以家具为主，搭配灯饰、窗帘、饰品、花艺、挂画等一起展示，如果一个页面表达不完，可以***用多个页面表达。
(5)摆放位置索引：让客户清晰地知道选配的产品要摆放在哪个具体空间。
(6)对细节的把握：好的设计不仅仅体现在设计内容上，排版的每一个细节都要非常注意，调整好每一个字体、字距，该对齐的部分严格对齐，选择高质量的图片等。对整个排版细节的把握会使出品效果更优秀，达到赏心悦目的效果。一个设计师的设计能力高低，从其拿出的设计方案就可以窥见了，排版精细、图片清晰、主题鲜明、印刷精美等，很多细节能成就一个优秀的方案。
第四步：软装方案制作
当前国内外软装设计方案呈现如下几种形式。
1情景式
按照主人公一天的生活脉络进行描述，比如清晨主人可以在自家入户花园进行早锻炼，上午在书房内整理文件，中午在厨房准备午餐，下午在客厅与友人共品下午茶等等，通过整个项目的大主题到每个空间的小主题。一个方案做完后，设计师相当于讲了个唯美的故事，这种方式需要设计师有非常强的文字功底和逻辑能力，还要配合主题创作场景氛围，是软装设计的最高境界。
2布局式
根据空间布局和生活节奏进行表述，按照由主到次，把一个个单独的空间和层次进行设计。一般讲述顺序为：客厅——餐厅——卧室——书房——厨房——卫生间。每个空间还要按照：家具——灯具，布艺——花品，画品——饰品的顺序制作单独页面或者多个页面。接下来将按照布局式的表述手法对一套完整软装设计方案作品进行剖析，初学者可以根据这个模板进行练习，最终做出符合逻辑的软装设计作品。
1. 封面
封面是一个软装设计方案给甲方的第一印象，是非常重要的，封面的内容一般除了标明“** 项目软装设计方案”外，整个排版要注重设计主题的营造，让客户从封面中就能感觉到这套方案的大概方向，引起客户的兴趣。
2. 目录索引
根据方案类型不同，设计不同的目录索引程序，一般居住空间可以按照主人一天的生活脉络设计流程，而商业空间应该根据人流动向和营销需求设计流程。方案部分的索引目录可以是每个页面的实际空间名称，也可以为每个空间设计起一个概括性的名称，便于故事情节的展开，例如，客厅沙发部分的陈设可以表述为：悠闲的浪漫下午茶时间。
3. 设计主题
设计主题是贯穿整个软装工程的灵魂，是设计师表达给客户“设计什么”的概念。最重要的是要为这个项目起一个优雅恰当的名字。如果是家居的软装方案，不但要设定一套房的整体主题，还要把每个房间的主题细化出来，因为任何一套户型虽然有大的气质，但根据具体使用功能，每间房间都会有所区别。
对于商业样板间，要从强调生活方式的角度去设计主题，因为面对的都是老百姓和普通业主，当他们去买房时，都是对未来充满憧憬的，他们会不断地规划自己有了新房后的新生活，如果设计师恰当地为他们展现出一幅幅美丽的生活场景, 无疑能为开发商增加销售筹码。通常设计师要通过一些高于业主目前生活方式的场景，让他们体会一种前所未有的高舒适度的生活方式，从而最终把目标锁定在要买的房子上。因此，样板房空间从强调生活方式的角度设计比较好。
4. 设计说明
设计说明部分可根据具体项目要求，简短或详细地描述设计师要表达的设计理念，是整个方案的文本纲领，除注意文本的描述精准外，此页面的排版及字体的选择也要非常讲究，一定要切合主题，大气洒脱。排版如果是简洁、大气的，无需过多的文字和图片，可以***用中英文对照排版。
5. 设计风格、材质及色彩定位
(1) 软装设计风格：在国内，软装的设计风格基本都延续硬装的风格，虽然硬装可以因为软装的不同而不同，但一个空间不可能完全把软装和硬装割裂开来，更好地协调两者才是大众最认可的方式。近几年，装饰风格不断演变，更多的设计师喜欢混搭，别有一番感觉。软装属于商业艺术的一种，不能说哪种风格一定是好还是不好，只要适合业主的就是最好的。设计师可根据实际情况来决定做某种纯粹的风格还是混搭风格。
(2) 材质定位：优秀的软装设计师一定要非常了解软装所涉及的各种材质，不但要熟悉每种材质的优劣，还要掌握如何通过不同材质的组合来搭配合适风格的空间。比如要打造一个清爽的地中海风格空间，家具尽量选择开放漆，木料尽量选择橡木或胡桃木，布料尽量选择棉麻制品，灯饰尽量选择铁艺制品，这样搭配的空间就会把舒适、休闲、清新的地中海品质表达得淋漓尽致。每一种材质都有其独有的气质，就像香水再香也不能多瓶香水混用一样，一定要通盘思考整个空间，包括硬装的材质都要思考在内。下面列举一些常用材质的气质，供大家使用时参考：
(3) 软装色彩定位：
一套作品中，色彩具有无可比拟的重要性，同样的摆设手法，会因为色彩的改变，气质完全不同。软装色彩遵循所有设计的色彩原理，一个空间要有一个主色调，一两个辅助色调，再搭配几个对比色或邻近色，整个空间的效果就出来了。软装设计当中，设计主题定位之后，就要考虑空间的主色系，运用色彩带给人的不同心理感受进行规划。
6. 灵感溯源
灵感溯源部分指的是设计师展开项目设计时，创意的源泉从何而来。一个软装设计方案，应该从什么元素切入才能完美地表达整个空间，这是软装设计师不断思考和积累的结果。灵感的来源是非常多样化的，借鉴硬装的设计元素也是一个方向。
7. 平面布局图
一般来讲，一个建筑在设计初期，就会对空间的使用进行合理规划，硬装设计部分对空间的平面都会有非常详细的设计，所以到软装这个环节，空间布局部分发挥的余地就不是很大。但也有一些大型的空间，如售楼处、宴会厅等，布局可以有多种形式，软装设计师可以在此发挥。只是在平面规划中，对家具尺度的把握要特别注意，比如一些客厅、主卧里面放洽谈椅或休闲沙发，整个体量感是完全不一样的，一定要根据实际空间来掌控。
8. 人流动向图(据情况看需否)
人流动向图一般适用于售楼处、酒店、***、商业空间等人流量比较大的空间，家居类一般不需要。在整个布局设计中，一定要引导人流的走向，从哪个地方进入，进入什么空间，从哪个地方出去，要控制得非常合理。在设计时，可以想象自己就是客户，怎么进来，转向哪个空间，穿过哪个空间，在什么地方该看到什么，怎么出去等。
9. 空间索引图
空间索引图在软装方案表现中尤为重要，相当于一个故事的前奏和开场白，让客户知道接下去将有哪些空间的细部方案展示，比如住宅空间的玄关、餐厅、客厅、厨房、卧室等。空间索引图，可以起到引导性的作用，方便梳理空间。
10. 空间明细设计图
软装的设计要更注重实用性，虽然在做方案的时候，设计师都会融合一些情境图片来烘托氛围，但是软装设计最终还要落实到实物上，所以在选择图片的时候，效果好是一方面，更重要的还要考虑到所选的物品在实施中能否***购得到或制作得了。
空间的明细设计，家具、窗帘、灯饰等软装物品在方案的展示要有的放矢，重要的物品展现出来，一些不是很重要的物品可以在报价清单里面体现。空间明细设计图应该包含：家具配置方案、灯具配置方案、装饰画配置方案、绿植花艺配置方案、布艺地毯配置方案、饰品配置方案等内容。一般要求家具和布艺单独设计页面，其他工艺品类可以汇总在一个页面讲述。
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售楼部软装饰需要哪些物料？最好给我一个清单。
售楼部软装之前，先找软装公司做个效果图。售楼部的面积比较大，如果前期没有效果图的话，并不知道那些东西摆在那里，如何摆，随便***购的话，色彩上数量上都对不上，而且会不好看，只有经过设计师设计出效果图，客户满意后，在根据效果图上的物品进行***购。有的东西可能需要定制，主要看售楼部想软装成什么样的风格。
广州慕尚软装设计公司主要做售楼部、样板房等软装设计。设计师团队成员都有五六年软装设计经验，软装过不同风格的售楼部效果，在售楼部软装上有丰富的软装经验。
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