住宅房屋设计使用年限（房屋设计使用年限是什么意思）
今天给各位分享住宅房屋设计使用年限的知识，其中也会对房屋设计使用年限是什么意思进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
一般建筑的使用年限是多少年？
使用年限如下：
临时性结构，设计使用年限为5年，
易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，
普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，
纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。
国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定：
3.1.5住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。
3.3.1住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定，并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时，也应进行鉴定，并做相应处理。
6.1.1住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。
6.1.4住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。
6.1.6邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限，不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。
建筑结构的“设计使用年限”，明确了设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定时期内，只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况，应查找原因。所谓“正常维护”包括必要的检测、防护及维修。设计使用年限是房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程“合理使用年限”的具体化。
当结构的使用年限超过设计使用年限后，并不是就不能使用了，而是结构失效概率可能较设计预期值增大。
对于商品房，开发商设计使用年限的取值：一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年。亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年。
住宅土地使用年限是70年吗?可以续期吗？续期后可以自己重建吗？
住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。
1.建筑结构设计使用年限是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。设计基准期是为确定可变作用及与时间有关的材料性能等取值而选用的时间参数，目前通常***用50年。即结构设计***用的荷载、材料参数是以50年为统计年限来取值的，50年内发生的最大荷载应为结构***用的极限值，而对于50年不遇或100年不遇的灾害性荷载就会超出结构荷载的取值范围，造成结构破坏应是可能的。
2.按照建设部和质检总局2005年制定的《民用建筑设计通则》，混凝土、砖混结构的住宅设计使用年限一般为50年，而这只是一个建议性的合理使用年限，并不意味着百姓住宅只能使用50年。达到50年的设计使用年限之后，还能否再继续安全使用，这跟建筑的设计、施工及材料使用等多方面有关，需要进行相应检测、鉴定之后才能确定。
3.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
4.房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
5.我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。房屋使用年限分两个概念，一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
6.如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。
7.《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期。
为什么房子的设计使用年限为50年，一般情况能用多少年？
为什么房子的设计使用年限为50年，一般情况能用多少年？
房屋使用年限是由审批的土地使用年限来决定的。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、*** 用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
为什么楼房设计使用年限为50年
不是这个意思，使用年限50年是国家规范规定的普通建筑设计年限，并非到期就不能使用，只是结构失效概率会加大，养护的好的话用个几百年也是有可能的。古代的砖木结构因为本身承重量小，而且留下的古建筑细部设计及养护都是很好的。
问题:为什么楼房设计使用年限为50年
楼房设计使用年限远远超过50年，而是土地使用年限为：商业用地50年，住房用地70年。超过上述年限，重新办理手续，继续使用。
按照规范规定，一般建筑结构的设计使用年限为多少年
一般是50年，钢结构有25年，50年
按建筑结构的设计使用年限分类，建筑结构为二类时，其设计使用年限为多少年？
设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：
（1）临时性结构，设计使用年限为5年，
（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，
（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，
（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。
你可能不懂什么事易于更换，你可以这么理解：这种结构一般指构件一般指钢构件和木构件。
综合管廊结构设计使用年限为多少年
综合管廊结构设计年限不低于100年。
综合管廊工程的结构设计使用年限应按照永久构筑物的合理使用年限确定，不宜低于100年；综合管廊的结构安全等级应为一级。
近年来以城市道路、桥梁为代表的城市生命线工程，结构设计使用年限均提高到100年或更高年限的标准。综合管廊作为城市生命线工程，《指南》同样需要把结构设计年限提高到100年。考虑到综合管廊内容纳的管线为电力、给水等城市生命线，破坏后产生的经济损失和社会影响都比较严重，故确定综合管廊的安全等级为一级。
综合管廊预制构件的质量涉及工程质量和结构安全，制作单位应满足国家及地方有关部门对硬体设施、人员配置、质量管理体系和质量检测手段等方面的规定和要求，避免在构件加工和施工过程中，出现错、漏、碰、缺等问题。
房子的设计基准期与设计使用年限是50年是指产权50年吗
设计使用年限是说房子建筑的设计寿命是50年。
产权以产权证（就是房本）为准。
普通商品房产权是70年，商业用房我记得是30年产权。
路灯一般设计使用年限是多少年！有什么依据？
20-30年，以主体材料确定路灯使用年限
临时的钢结构构件通常的设计使用年限为多少年
这个是根据业主的要求而设计的，可以设计成3年、5年、10年等不等，30-50年的是永久性的钢结构了。
普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为多少年
结构的设计使用年限一般分为：1、临时性结构——5年2、易于替换的结构构件——25年3、普通房屋和构筑物——50年4、纪念性建筑和特别重要的建筑——100年所以，常见的民用建筑都是50年年限。
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