第二季度的房产税有减免（第二季度的房产税有减免吗）
今天给各位分享第二季度的房产税有减免的知识，其中也会对第二季度的房产税有减免吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
房产税的减免范围是什么
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定：房产税的减免范围有：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产；
(二)国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
(四)个人拥有的非营业用的房产；
(五)经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的，可由市税务局确定，定期减征或者免征房产税。
房产税优惠减免政策是怎样的
一提起房产税，相信许多购房者都不陌生，但是大多数购房者对房产税的交纳不是很了解，征收房产税的时候，主要将房屋买卖作为计税依据，那么房产税优惠减免政策是怎样的呢?房产税什么时候交呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、房产税优惠减免政策是怎样的
军队、人民团体及国家机关自用的房屋可以免交房产税，且名胜古迹、公园及宗教寺庙自用的房屋也不用交纳房产税，用于经营的房产除外;国家财政部门划拨建造的单位自用房可以免交房产税，但学校的商店、工厂需缴纳房产税;个人所有且未用于经营的房产可免交房产税。
二、房产税什么时候交
1、按照国家房产税的相关规定来看，房产税应按年进行征收，并分期缴纳，因此每年都需要交纳房产税，但房产税的交纳期限由放低***来决定，所以各个城市的房产税征收时间有所差异，大家在交纳房产税时，应以当地规定的时间为准。
2、用于生产经营的房产，生产经营当月起就应开始交纳房产税，自行建造用于生产经营的房屋，自建造当月起就应开始交纳房产税，委托他人建设的房产，自办理验收手续的次月起就应开始交纳房产税。
3、在购买新建商品房的情况下，从房屋交付使用的次月开始，就需交纳房产税，如果购买的是存量房，从拿到房屋权属证书的次月起，就应开始交纳房产税。
总结：房产税优惠减免政策是怎样的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在交纳房产税的时候，可以事先向专业人员进行咨询，并了解房产税的交纳流程，确保房产税交纳的顺利进行。
房产税有哪些减免税优惠
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
??但经营用的房产不免。
4、个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。
5、对行使国家行政管理职能的中国人名银行总行所属分支结构自用的房地产，免征房产税。
6、馨窝网从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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7、经财政部批准免税的其他房产。
(1)老年服务机构自用的房产免税。
(2)损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。
(3)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。
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(4)在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。
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(5)为鼓励地下人防设施，暂不征收房产税。
(6)从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理。
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(7)对高校后勤实体免征房产税。
(8)对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。
(9)从2001年1月1日起，对按照***规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。
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(10)对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当依法征收房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的上在县邮政局内核算的房产，在单位财务帐中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税。
(11)向居民供热并向居民收取***暖费的供热企业的生产用房，暂免征收房产税。
??这里的“供热企业”不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。
2022年房产税减免政策
一、房产税土地使用税减免
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》（下面简称条例）和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
二、现行税法还规定：
(1)企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。
(2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。
重要提醒！厦门这些房屋业主可获得减税
国家税务总局 厦门市 税务局关于减租不动产减免房产税和城镇土地使用税的公告
国家税务总局厦门市税务局公告2022年第4号
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第七条及《国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》（2014年第1号）等规定，经厦门市人民***同意，现就2022年减租不动产减免房产税、城镇土地使用税有关事项公告如下：
一、2022年房屋业主减免同一小微企业、个体工商户三个月以上（含三个月，下同）租金的，对减免租金的不动产免征2022年7月至2023年6月应缴纳的房产税和城镇土地使用税。
本公告所称减免三个月以上租金，是指房屋业主按月减免三个月以上的租金; 或通过定额或比例等方式减免租金，按照2022年有效合同（协议）计算的减免租金额度，相当于三个月以上的租金。
二、房屋业主可通过办税服务厅或登录厦门市电子税务局向主管税务机关提出减免税申请，并提交如下材料：
(一)减免税申请报告（列明减租房产地址、减租情况、申请减免金额等）;
(二)证明减免租金的材料。
三、本公告自发布之日起施行。
特此公告。
解读
一、《公告》制定的背景和意义
为进一步贯彻落实国家和省***稳经济的有关政策，落实《厦门市人民***办公厅关于印发进一步稳经济稳市场主体若干措施的通知》（厦府办规〔2022〕12号），帮助困难企业渡过难关、帮扶小微企业和个体工商户恢复发展，制定本公告。
二、《公告》的主要内容
(一)明确减免税条件
2022年房屋业主减免同一小微企业、个体工商户三个月以上租金的，对减免租金的不动产免征2022年7月至2023年6月应缴纳的房产税和城镇土地使用税。
公告所称小微企业，按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）确定，可登录国家市场监督管理总局官方网站，通过“小微企业名录查询”模块直接查询判定小微企业身份。
（二）规定减免期限
减免租金的不动产可减免2022年7月至2023年6月(税款所属期）应缴纳的房产税和城镇土地使用税。
如A房屋业主甲企业因疫情原因减免了某小微企业2022年第二季度租金，甲企业除了可按零租金收入申报A房屋2022年第二季度房产税，同时还可向主管税务机关申请减免A房屋2022年7月至2023年6月的房产税和城镇土地使用税。
（三）规定减免税申请的途径及所需资料
房屋业主可以通过办税服务厅或登录厦门市电子税务局“税收减免核准”模块提交减免申请。提交如下材料：
1.减免税申请报告（列明减租房产地址、减租情况、申请减免金额等）;
2.证明减免租金的材料（如不动产租赁合同、减租补充合同等）。
3.因2022年7月至2022年12月的房产税和城镇土地使用税申报期为2023年1月1日至31日，请符合条件的房屋业主于2023年1月15日前申请享受。
三、《公告》的施行时间
公告自发布之日起施行。
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