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同层两套房屋设计（一栋两套房屋设计施工图）

房屋设计 2年前(01-17) 636

今天给各位分享同层两套房屋设计的知识，其中也会对一栋两套房屋设计施工图进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览： 1、买两套房子是对门好还是楼上楼下好，大家有什么好的意见呢？

今天给各位分享同层两套房屋设计的知识，其中也会对一栋两套房屋设计施工图进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、买两套房子是对门好还是楼上楼下好，大家有什么好的意见呢？
2、我想把上下两层80平的房子做成复式的，在建之前中间的楼板应该怎样设计
3、若在同一栋楼买2套房，你觉得是门对门好还是楼上楼下好？
4、两间两层楼房装修怎样设计比较好？具体流程是什么
5、同时买两套房子，选对门的还是楼上楼下的好？
6、在某住宅楼同一层完全相同的两套单元房，一套窗户朝东，一套窗户朝西。夏季室内热环境哪个更好？

买两套房子是对门好还是楼上楼下好，大家有什么好的意见呢？

个人觉得买对门更好一些，首先对门比较方便，如果你要进去打扫卫生，或者是有什么事情要通知一下家人，也是非常便利的，对门的话除了方便还可以节省一些费用，比如说交物业费，这个时候你可以跟它商量一下价格，毕竞两套房子都是属于你一个人的。楼上楼下的话，当然也有一定的好处，但是我觉得既然是同一个人在使用，那么肯定是怎么方便怎么来。不过最主要的还是要看个人的习惯，因为有些人他会买两层，然后通过后期的一些装修设计达到连接到一起。像这种的如果前期就已经有了想法，就没有必要为了方便买对门的了。

因为买房子是一件大事情，它属于固定资产，不管是我们要选择买，还是选择装修都是需要慎重的，因为它可能是我们在短时间之内花费较高的地方了。所以我们在考虑到底是买对门好，还是买楼上楼下的好，我们一按照用途来分类，如果这两套房子你是买过来给自己的父母亲居住的话，这种情况我们应该把目光放的更加长远一些，毕竟房了的使用年份是很长的。

买对门的，这样就可以按照自己的爱好设计成两种不同的风格，并且由于非常近，相互照顾也是很方便的，不一定非要住在一起，这样的话，其实有了自己私人的空间，还能够减少更多的矛盾。因为可能年轻人和老人家，他们的生活习惯不一样，所以留一些个人的私人空间，这样能够让关系达到更好的平衡。我个人是觉得楼上楼下如果能够打通结合在一起的话，倒是可以考虑，但如果不允许的话，没有必要把房子全部都买在同一个地方，你可以在其他的一些区域里面挑选，不一定非要在一个地方，除非你是用来出租，或者是其他的必须用途，这样的情况就排外了。

我建议同小区，不同楼栋或单元，有条件可以临近小区，因为对门和楼上楼下没什么区别，反而还增加了消防通道跑上跑下的次数以前遇到个阿姨，丧夫，成都当地人，有一个独子，适婚年龄，她把自己的房子给了儿子，然后在小区附近买了个小公寓，平时自己爱去哪去哪，儿子想起了她就顺道过来看看，她说，两代人的生活方式和观念不一样，没必要一直粘着他，他也要结婚，组成家庭，有自己的习惯和爱好，基本自己不主动去打扰儿子，有空了来看看自己，没空来不了也说明不了孝不孝的问题。

看户型，合适的话还可以有其他选择的。我们小区都是一梯两户的南北通透房子，有人买了两套背靠背，就是一单元和二单元挨着的那两套，顶复，加起来套内有四百多平方，还能合围起来一个百来平方的天台。因为这个户型背靠背的连起来的两套，比较好改造，两套房挨着的部分不是承重墙，可以拆掉。改造后两套房子的联系性更强，不像对门两套，改造以后的房子中心实际上是楼梯电梯以及门廊，两个房子相连部分不够大。

同层和同住差别就是，对门的房门得按一下密码，有啥差别啊？这么想得开就买顶层，这样楼梯间都算你们家的了。楼道门一关，对门的门都不用关了。只要婆媳没问题，那就没大问题。还想要点距离感的，就楼上楼下，最好还隔几层，不然半夜不睡觉，走来走去都会被骂。其实最好同小区不同楼，或者隔壁小区。有事好照应，又实现了分家管理。

绝对是楼上楼下。千万别同层，特别是给父母养老用，父母会为了方便直接打开两个门进进出出，忘记关门，把两个房子都当成公用空间，极大可能连钥匙都不带，还会把夫妻房当成后备储存间，放置没用又不舍得丢的东西，严重影响生活质量。差一层，会大幅度降低父母上门的机率。最好还是一碗汤的距离，不同小区，夫妻吵架不用让父母掺和父母一掺和大多会火上加油。买了两对门的，一梯两户，我和儿子住一套，爸妈一套，都是小四室两厅，住了6年，很满意。

住得近的优点：老人年纪大了，住的近方便照顾，但彼此生活习惯不同，2套可以相对独立。谁有客人来，谁爱看电视玩游戏，谁爱早睡晚起，都互不影响。一边开火做饭即可，节约人力物力。以前我上班，在爸妈家吃饭，我从来不进厨房菜市场；这几年我半退休在家，买菜做饭收洗都包了，爸妈年纪更大了，开始需要人照顾，加上我会使用网购、洗碗机，其实做饭不麻烦。家里就姊妹俩，妹妹也在同一个城市，但相距近20公里。在爸妈那边留了2间房，妹妹一家人过来多久都可以住，不用像以前一样，每个家里都要考虑给对方留房间。有我在父母身边，妹妹也可以安心工作。

住对门的优点：爸爸是曾经的运动健将，如今却被病魔折磨得连走路都费劲，住对门比上下楼方便得多，虽然有电梯，但少不了每天要往来几次，对于老年人来说，楼梯真的不友好。很多长辈、朋友、同事，这些年都换了电梯房，纷纷感叹年纪大了真的爬不动楼梯。一样的，我们也会老。门口的空间基本只有我们使用，虽然不会放什么东西占用，但家里有宠物，会翻垃圾，所以收集了的垃圾我都打包放在门口角落，无论我们或爸妈下楼时就带下去，不会影响别人。

住上下楼的优点：除非一层楼只有两户，否则避免不了只有一套是端头房，另一套***光会弱一些。上下楼则可以选择都是端头的一顺。两对门无法选择楼上楼下的邻居。比如我的楼上就是一个素质很差的邻居，经常各种噪音我都不计较，有段时间天天定时在家里跳绳，还正好是儿子上网课的时间，忍无可忍后上楼去协商，也许是我态度太好了，对方一幅不以为然的样子，说孩子在打卡，就跳几分钟........，之后照样天天跳，跳了一个寒假。所以，和父母住在一起真的有必要，尤其是当父母上了年纪。但对门或上下楼，则根据自己的情况来选择。

同层两套房屋设计（一栋两套房屋设计施工图）

我想把上下两层80平的房子做成复式的，在建之前中间的楼板应该怎样设计

布局问题

主人房一般都会带有洗手间，可是由复式楼空间上的关系，这个洗手间至少有百分之五十的几率是不合理的，即使合理，客厅与主人房往往因为不在同一个平面上，而使所纳的气太复杂。所以复式楼布局一般有误。

主次问题

复式楼一般是通过楼梯上线。一般的设计通常是一层作客厅，有一个客房、厨房、洗手间。二层一般作主人房。如果三层，有可能三层还多一个书房或作主人房。其实这在风水上是大忌，一般在住宅中，客厅要大，房再大，不能大于客厅。风水学上称之为气不清，就是过宫。意思是说同时占了二三个方位。这样的布局，一般住进去后，思维不清晰，容易发梦，人会没有精神，十分灵验。

纳气不清

复式楼主人房往往安排在二层或三层，这样一来，好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化。好的气场往往无法到达最常用的地方，不好的气场积在卧室出不去。这与复式楼内部布局过于复杂、网状有关。

空间距离问题

因为复式楼要同时兼顾二三层。因此复式房子在建成之后，楼顶距离一般少一些。相信很多人都有这样的感觉，进入复式房久了之后，你会觉得非常压迫。而人住的地方，阳气一定要足，可以不阔，但不能太矮。所谓天光下临，地德上载，就是这样。

楼梯问题

若在同一栋楼买2套房，你觉得是门对门好还是楼上楼下好？

如果是在一栋楼买两套房子，我个人是更倾向于买对门的，因为买对门的话是可以做成大平层的，我个人会更喜欢，不过不同的情况下，选择肯定是不一样的。

首先，如果我们要在一栋楼中买下两套房子，那么就要考虑这两套房子到底是怎么用，如果是想着夫妻俩住一套，然后父母也住一套，过距离近但是又保持了距离的生活，那么买楼上楼下是更好的，因为买对门的话，其实还是很容易受到父母的管制。

如果不介意跟父母一起住，但是还是想要有一点自己独立的空间，那么可以考虑买楼上楼下，然后直接打通成一个复式楼，这样父母就可以住在一楼，而自己跟另一半就住在二楼，这样平时生活可以在一起，但是夫妻俩想要空间的时候，回到自己的二楼就是独立的空间了。

其次，如果说这栋楼刚好是两梯两户或者一梯两户的话，那么我会更加倾向于买对门，因为现在的大部分户型可以改造的空间都很大，如果一层楼就只有对门的两套房子，那么买下这一层以后，其实就跟独立电梯入户差不多，可以直接将玄关安排在电梯间，毕竟这一层都是你家的。

而买下了同一层楼的两套房子以后，可以找设计师专门设计一下，看看能不能改造出一套大平层出来，两套小户型打通成大平层还是很舒服的。

最后，如果一层楼有三户或者四户，而且对大平层没有什么执念的话，其实我并不建议买同一层的两套，还不如直接卖上下楼回来打通成复式楼，复式楼虽然没有大平层的空间感，但是能够做到动静分区，而且还可以拥有多个功能区，家里有孩子的话也会更方便。

两间两层楼房装修怎样设计比较好？具体流程是什么

复式楼两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客***被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。另外，复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。最后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。叠加别墅与复式住宅的区别在于:两者除了产品根本不同，生活形态也根本不同。比如，市场的复式住宅多是一梯数户，且多是顶层单位，而叠加别墅是整栋楼都是复式单位，并改良为一梯四户或六户，另加设空中花园，使业主进门，就像回到一片视野开阔的空中庭院。

同时买两套房子，选对门的还是楼上楼下的好？

用途

1、投资

买房的具体用途是你选择的一个关键性因素，如果说你买房并非自住，只是投资，那么对门或者楼上楼下相差不大，投资追求的是后续容易出手，所以购买时，你要关注的只有三点：一是地理位置（含学区问题）；二是楼层朝向(低层不容易出手)；三是户型面积(户型方正，面积以小三房为主，容易出手)。把握住这三点，楼上楼下或者对门相邻都一样。

2、自住

如果购房是用于自住，对门以及楼上楼下，我会偏向于选择对门，为什么呢？正常而言，购买两套房子的一般都是一套自己住，一套给父母住，这种情况下同层相邻或者对门会更好，主要有以下两个因素：（1）对于上了年纪的父母而言，特别是部分腿脚不便的老年人，上上下下楼梯麻烦，或许有人会说不是有电梯，有电梯没错，但一方面高峰期等待时间长，另一方面部分老人不习惯于电梯的启动时的失重感；（2）现在的商品房，非常流行的就是一梯两户，两梯四户，如果购买相邻或者对门的两户，那么相当于该层楼或者楼层的一边都是自家人在使用，那么整个公共走廊区域都可以自家使用，不会产生***，相当于无形之中增加了一大块使用面积。

因此购买两套是为了与父母分居的，对门/相邻更好，即方便父母串门照顾孩子，又可以白白增加大片使用面积(特别是在目前房价如此之高的情况之下)。我身边不少朋友同事就是这样，白天夫妻上班，老人帮忙带孩子、做饭，晚上各自一方，互不打扰，减少矛盾。

PS:或许有人会说，楼上楼下更好，可以确保一层不受到干扰，这点没错，但楼层间的干扰毕竟是少数，每年交付的商品房这么多，报道出来楼上楼下互闹的始终是少数，况且即使楼上楼下，也仍然有一层会存在这个问题。

打通

当然还有人购买两套并非是为了与父母分开住，而是为了打通扩大面积，这种情况下依然是建议选择相邻两套，因为楼上楼下的话，打通天花板，改造为楼中楼，一方面楼梯占据位置；另一方面楼上楼下相同户型也不好看。同层打通会避免这些问题，但是同层之间，又涉及到一个问题，相邻墙面是否承重墙？如果相邻的两套之间是承重墙，那么你依然无法打通。而且就算可以打通，也会面临很多重复性的用房，比如两个厨房，四个卫生间，四五个阳台等等，还不如直接购买个大平层。

目前的楼盘，开发商都不会局限于一两种户型，大部分开发商一个楼盘正常都有五六个以上的户型，面积基本分布在60-180平之间，你可以直接选择最大的户型即可，联通赠送的面积(正常都有赠送)，最大户型的面积差不多都等于两套小户型的面积了；实在买不到大户型的了，你又真的非该小区不可，那么要选择两套打通之前，最好先找一个设计师规划一下，确定好可以完美的改装再下手不迟。