房屋设计用途为综合是什么意思（房屋用途综合和住宅有什么不同）
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房屋设计用途为：综合，能作为经营场所吗
综合用地，就是包括是写字楼，商住，和商业面积，50年土地使用权。都可以做为经营性用房。 规划用途为：商住 和商铺 最大的不同就是土地使用年限不同。商住（可以是70年，50年），商铺（纯商业立项是40年的土地使用权）
什么是综合楼
综合楼指由两种或两种以上用途组成的建筑.商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地，根据国家土地法规定，商业土地的使用权年限为50年。
扩展资料：
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地，根据国家土地法规定，商业土地的使用权年限为50年
参考资料：
百度百科-综合楼
综合楼是不是办公建筑？
综合楼是办公建筑。
该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。
房屋在使用功能上为综合楼的指：商业、办公室、会议室、多功能大厅等。其特点是该建筑中间层或顶层都具备有“多功能大厅”。 可见于学校，企业，医院等建筑群中。房屋结构上为综合楼的多为框架结构。由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成，并通过交通空间（门厅、过厅、走道）把各类用房合理组织起来以方便使用。
扩展资料：
办公室用房是办公建筑的主要功能房间，是机关、团体和企事业单位工作人员或者来访，人员工作、活动的主要空间。宜有良好的房间朝向、天然***光和自然通风，不宜布置在地下室，且有避免西晒和眩光的措施。
办公建筑的基地选址可从以下三个方面出发。
其一，办公建筑基地的选择，应符合当地总体规划的要求。
其二，办公建筑基地宜选在地质条件有利、市政设施完善、交通和通信方便的地段。
其三，办公建筑基地与易燃易爆物品场所和产生噪声、尘烟、散发有害气体等污染源的距离，应符合安全、卫生和环境保护有关标准的规定。
办公建筑按照办公形式划分，有以下四类。
(1)单间式办公室：以一个开间或多个开间组成的办公室，一般为双面布房或单面布房形式。
(2)开放式办公室：大空间办公空间形式。
(3)单元式办公室：由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的栩对独立的办公空间形式。
(4)公寓式办公室：指在单元式办公室的基础上设置卧室、会客室及厨房等房间的办公室。
参考资料来源：百度百科——综合楼
参考资料来源：百度百科——办公建筑
综合用房是什么性质
综合用房是指大型写字楼那种综合用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，正向综合化、一体化方向发展。但不作为工业用地和物流存储。
从这个意义上讲，综合用房是指国家机关、企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。
房产证上的设计用途写的住宅（综合）可以做酒店吗
通常房产证上面的用途都是明确性的，住宅、工业、商业、办公、仓储等等，很少出现“综合”或者“其他”的分类情况，遇到这种情况，最好还是到发证机关询问一下具体的情况，这里的“综合”都包含了什么？
通常情况下，一个小区内，如果既有住宅，又有商业和其他性质的开发，开发商在办理土地手续时，取得的土地使用权证上面的用途都会出现“综合”的字样，表明这里不仅仅是只有住宅。
如果您购买的房屋是住宅房屋，即使产权证上面这样写了，也不能改作商业用途的，这里的综合，很有可能不是指住宅可以变成“综合”，而是指的这个小区的总体规划中包含有其他用途的建筑。
所以，才建议您到房产部门问一下，您的这个房产证上面的综合，到底是怎么个综合法，是指的您的这个房屋，还是小区的总体土地规划？
房屋设计用途为综合是什么意思的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房屋用途综合和住宅有什么不同、房屋设计用途为综合是什么意思的信息别忘了在本站进行查找喔。
