房屋设计要领有哪些（房屋设计主要设计什么）
今天给各位分享房屋设计要领有哪些的知识，其中也会对房屋设计主要设计什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
多层住宅设计设计要点？
下面是中达咨询给大家带来关于多层住宅设计设计要点，以供参考。
1）符合城市规划的要求
主要居室应满足规定的日照标准；单栋住宅的长度大于160m时应设4m宽、4m高的消防车通道，大于80m时应在建筑物底层设人行通道。
套型恰当。应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。可组成单一户型和多户型的单元，单一户型的单元其户型比一般在组合体或居住小区内平衡；多户型的单元则增加了在单元内平衡户室比的可能性。单元中户型选择要使户室比的平衡灵活方便，并便于单元内的组合。
方便舒适。平面功能合理，能满足各户的日照、***光、通风、隔声、隔热、防寒等要求，并保证每户至少有二间居室布置在良好朝向。
交通便捷。避免公共交通对住户的干扰，进户门的位置便于组织户内平面。
经济合理。合理组织并减少户内交通面积，充分利用空间。结构与构造方案合理，管
线布置尽量集中，***取各种措施节约土地。
造型美观。立面新颖美观，造型丰富多样。
满足包括消防、抗震等其他技术规范的要求。
2）单元划分与组合
多层住宅常以一种或数种单元一标准段拼接成长短不一、体型多样的组合体。单元划分可大可小，一般以数户围绕1个楼梯间来划分单元。将单元拼接成单元组合体要注意满足建筑规模及规划要求，适应基地特点。单元组合方式有：平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等。
3）交通组织
以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时以水平的公共走廊来组织各户。楼梯和走廊组织交通以及进人各户的方式不同，可以形成各种平面类型的住宅。
一般有三种交通组织方式：围绕楼梯间组织各户人口，以廊来组织各户人口，以梯廊间层间隔层设廊，再由小梯通至另一层）组织各户人口。
楼梯服务户数的多少对适用、舒适、经济都有一定影响，应合理确定。
4）***光通风
一般一户能有相对或相邻的两个朝向时有利于争取日照和组织通风，l户只有1个朝向则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井可增加户外临空面，利于***光通风。
5）辅助设施
位置要恰当。厨房、卫生间最好能直接***光、通风，可将厨房、卫生间布置于朝向和***光较差的部位。
面积要紧凑。应根据户内各种生活活动合理确定各类空间的使用面积，并减少无法利用的面积怕过宽的走道等人
设备管线要集中。套与套之间的厨房、卫生间相邻布置较为有利，管道共用，比较经济。
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样板房的设计要点有哪些
样板房大多是新楼盘在卖房的时候，开发商提供给购房者一个参考的房屋，它的本意是让购房者能够买自己家的房子，提高房子的出售率。而对于购房者来说，在看样板房的时候除了是为自己考虑是否买房外，还能够给自己日后房子装修提供一些想法或是参考的价值，通过看样板房来决定日后自己的房屋如何安装。下面为你介绍样板房效果图。
样板房效果图
样板房设计要点：
1、定位：
户型的设计是买家直接的关注点，同样，这也是开发商所要首先考虑的问题。然后才是样板房的设计问题。定位是指的你所要面对的消费人群，是高端消费人群还是中档消费人群，这一点也就是市场定位。这一点也决定了你的样板房的设计是趋向于豪华还是经济适用。
2、关联性：
设计再美的衣服如果不符合你的尺码和身材可能都无法衬托你的气质，所以再好的软装设计、软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到最佳效果，样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。
3、针对性：
普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求。而样板房设计则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来，以求达到市场的最大化。
4、展示性：
样板房设计的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户，这就需要将样板房做到又好看又实用。
5、打动性：
样板房的软装饰设计为了推动销售，一所以在做的时候需要夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸、引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。
样板房设计误区：
1、过分注重外观效果：
当人们驻足在眼花缭乱的样板房前，被时尚新奇的样板房设计吸引称赞时，实用性和功能性往往被人忽视。当前一些样板房的确存在过分注重外观效果，中看不中用的现象，一味地追求视觉效果，而忽略了对居室功能的优化与强化，很多设计缺乏居家生活实用性考虑，往往造成一些不尽合理地甚至有损使用功能的设计。比如有些样板房，为弥补空房的狭窄弊端，随意减小家具的尺寸，看似扩大了空房感，实际使用起来却很不方便。还有的样板房里将楼梯踏板设计成透明玻璃材质，看起来亮晶晶很是亮眼，但却让人不敢放心踩上去，缺乏安全感。
2、风格主题偏离现实生活
当前有不少样板房风格前卫甚至怪异，在氛围格调上，出现仿制公共空房的室内设计，过分追求华丽感，刻意营造豪华、贵族的气氛，设计张扬做作，风格不够沉稳，更有甚者做出来的样板房简直如同酒店和*** 场所，缺乏家的温馨感和舒适感，与私密、轻松、舒适的家居氛围背道而驰，夸张的设计失去了家居环境应有的亲近感和归属感，让人感觉生硬疏远不宜走进。这样的设计只能造成强烈的视觉冲击而不能拉近与客户的距离，有悖于样板房的设计初衷。
3、存在安全隐患
样板房设计对装修材料的选择应该很讲究，但是，目前有些样板房设计在选材上也存在很大问题，甚至存在安全隐患。比如，有的厨房、卫生房铺地用光亮的镜面地砖，外观确实铮亮照人，但一旦沾水就极易滑倒。厨房、卫生房这种特定的功能空房，理应进行防滑处理，如果不考虑安全因素，很容易伤及家人健康。还有的样板房过分追求时尚，把浴缸设计在主卧床的后面，外观上看节省空房，时尚靓丽，但浴缸与床没有干湿分区，使用起来及易弄湿床被及地板，潮湿的床褥也很容易让人生病。
样板房效果图如上，实际上不同开发商针对楼盘的特性不同，提供的样板房装饰是完全不一样，在装修房屋的时候你也能够将其装修的跟样板房一样的漂亮，也可以去选择不同的风格或是产品等，保证它出来的装修效果可以更为合适。家里想要装饰的跟样板房一样美观漂亮现在找个专业的装修公司或团队就能做到了，并不会很难的大家可以放心。
房屋设计要注意什么？
一、比例与尺度
原则要点：美是各部分的适当比例，再加一种悦目的颜色。
应用技巧：在房屋设计美学中，最经典的比例分配莫过于黄金分割。若没有特殊偏好，用1：0.618的完美比例来规划居室空间，会是一个非常讨巧的办法。
注意事项：在客厅装饰中，不要将花瓶或花盆放在窗台或者落地窗正中央，偏左或者偏右放置会使视觉效果活跃很多。
二、稳定与技巧
原则要点：稳定与轻巧是中国人内心追求的，属于一种理性与感性兼容的生活方式。
应用技巧：稳定是整体，轻巧是局部。所以在装修公司在布置的过程中都是为了形成稳定与轻巧的完美统一。
注意事项：软装布置得过重会让人觉得压抑，过轻又会让人觉得轻浮、毛躁。要注意色彩的轻重结合，家具饰物的形状大小分配协调，整体布局的合理完善等问题。
三、调和与对比
原则要点：'对比'是美的构成形式之一。譬如通过光线的明暗对比、色彩的冷暖对比、材料的质地对比等，力求使家居风格产生更多层次。而调和则是将对比双方进行缓冲与融合的一种有效手段。
应用技巧：黑色与白色会视觉上的强烈反差对比，体现出房间主人特立独行的风格，同时也增加了空间中的趣味。
注意事项：如果你有独特的品味，那么尽管使用强烈的对比吧，否则柔和一点为好。
四、节奏与韵律
原则要点：建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑。节奏与韵律是密不可分的统一体。
应用技巧：节奏与韵律是通过空间虚实的交替、构件排列的疏密等变化来实现的，楼梯是家最能体现节奏与韵律的所在，要么盘旋而上要么蜿蜒起伏，每一部楼梯都可谓是一曲乐章。
注意事项：在整体装饰中虽然可以***用不同的节奏和韵律，但同一个房间不要使用两种以上的节奏，那会让人无所适从、心烦意乱。
五、对称与均衡
原则要点：对称是指以某一点为轴心，求得上下、左右的均衡。现代居室装饰中人们往往在基本对称的基础上进行变化，造成局部不对称或对比，是一种审美原则。另有一种方法是打破对称，或缩小对称在室内装饰的应用范围，使之产生一种有变化的对称美。
应用技巧：桌上放置的盆栽，虽然偏置在视线的一边，但是枝叶的伸向，整体是一种变化中的对称，在色彩和形式上达成视觉均衡。
注意事项：对称性的处理能充分满足人的稳定感，同时具有一定的图案美感，尽量避免平淡甚至呆板的感觉。
六、主从与重点
原则要点：在房屋设计装饰中，视觉中心是极其重要的，这个视觉中心就是布置上的重点，否则观赏者会出现“视觉涣散”，不分主次之感。
应用技巧：明确地表示主从关系，即是对某一部分的强调，视觉中心一个就足够了。上图中静谧平和的房间里，特殊形状的椅子摆放，及其周围简约的布置，让整个空间平稳中自然形成以它中心的视觉中心。
注意事项：重点过多就会变成没有重点。配角的一切行为都是为了突出主角，切勿喧宾夺主。
住宅建筑的设计要点有哪些
1、住宅应按套设计每套住宅的卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间应齐全。
2、厨房应有直接***光、自然通风，应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。
3、卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层，其地面和局部墙面应有防水构造。
4、卧室、起居室(厅)的室内净高和局部净高应分别满足不低于2.40m和2.1m的规定；
5、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2 面积的净高应满足不低于2.1m的规定。
6、阳台栏杆设计应防止儿童攀爬，栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m。放置花盒处必须***取防坠落措施。
7、六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆不应低于1.10m。封闭阳台杆也应满足阳台栏杆净高要求，不允许按窗台高度设计。
8、外窗窗台高度低于0.90m 的应有防护设施，防护栏杆的高度应从可踏面起计算，保证净高0.9 0m。
9、楼梯梯段净宽、楼梯踏步和栏杆高度应符合以下规定：六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m，七层及七层以上住宅的楼梯段净宽不应小于1.10m，楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m；扶手高度不应小于0.90m，水平段栏杆长度大于0.50m 时其扶手高度不应小于1.05m。
10、楼梯井净宽大于0.11m 时必须***取防止儿童攀爬滑的措施。
11、七层及七层以上的住宅或住宅入口楼面距室外设计地面的高度超过16m 以上的住宅必须设置电梯。
12、七层及七层以上的住宅建筑入口、入口平台、侯梯厅、公共走道和无障碍住房等部位应有无障碍设计，并符合以下规定。
1) 建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手。坡道的坡度，当坡道高度0.60m 时坡度应≤1：10；高度0.75m 时，坡度应≤1：12；高度1.00m 时，坡度应≤1：16；
2) 供轮椅通行的门净宽不应小于0.80；门把手一侧的墙面不应小于0.50m，门扇应安装视线观察玻璃、横执手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m 的护门板；门内外地面高差不应大于15 ㎜，并应以斜坡过渡；
3) 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m；候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，并不得小于1.5m；
4) 供轮椅通行的走道净宽不应小于1.2m。
房子装修设计四大技巧是什么
1、对于小户型的房子装修设计来说，首先要满足的是其使用功能，设计上要合理布局各个功能分区以及一些大型家具。一般可***用开放式厨房、餐厅、客厅并接的方法，在满足基本使用功能且不相互影响的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。如果不喜欢这种开放式的设计，那么可以在居室中***用隔屏、滑轨拉门或***用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，把墙变“活”，使整体空间有通透感。
2、房屋在装修设计上尽量不要太多太繁杂的装饰，各个功能区的元素要统一，这样看起来才会更加的干净舒适。饰品要少而精，陈设要有核心、有次序，东西太多，使人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰，窗帘的色调要与整个房间的装修协调。如果卧室不是很大，较好不要用落地大窗帘，那样会占用很大空间，让卧室反而显得更局促。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大。
3、不管是大户型还是小户型，现在都不流行大而笨重的家具啦，那样会给人一种沉重感，看起来不舒服。家具布置要根据空间结构和布局来定，各个功能区既有分割又有联系，各个区间的家具设计在有区分的基础上还要相互统一，不要因某个区间的家居设计太过另类而使得整体风格不合适宜，简单小巧的家具设计要讲究布局，大户型的房子可多配置一些不要显得太空旷，小空间的房子中可以相对少一些不要显得太拥挤，另外，如果想给平时单调的生活多增添点乐趣的话可以多设计一些创意性的家具。
4、俗话说：“淡妆浓抹总相宜”，但那毕竟针对的是对于少数的人和个别的景色，但是现实生活中，装修设计时较好还是选择淡一点的颜色，色彩太浓会给人带来一种压抑的感觉，而且现在时代发展得快，浓郁深沉的颜色容易看起来显旧，谈一点的色彩会给人一种轻松愉悦的感觉，容易让人放松。但是凡事都不能太绝对，有些人就是喜欢浓郁的色彩，那也可以根据自己的喜好和风格做相应的调整，关键要的是自己喜欢和舒适就行。
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