宁海***拍卖房产长街（海宁***拍卖房产最近）
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本文目录一览：
购买***拍卖房屋要注意哪些问题
一般***拍卖的房子，产权没有问题，你需要注意的是这样的房子里面都有住户，你需要考虑如何迁走住户的问题。具体手续可以到房管部门询问便可。 按规定的程序办理相关的手续就行。再有就是购买***公开拍卖房产面临执行回转风险。
另外附：最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定
宁海长街会***吗
宁波市鄞州区人民***征收土地预公告
(甬鄞征预告〔2022〕1号)
截图自鄞州区人民***
因姜山镇人民***实施姜山镇科技园区20号地块建设项目，拟征收姜山镇乔里村农民集体所有土地。
征收范围
姜山镇乔里村农民集体所有土地2.6589公顷（具体以勘测定界成果为准）。四至范围见定界图。
请问***拍卖的房子可以买吗？
1、***拍卖的房子都是具备完整产权的房子，当然可以买了，而且***拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖,变卖财产的规定》第二十九条规定，动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2、此外，必须要说明的一点是：***拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。
3、在购买拍卖房屋之前需要对房屋进行全面了解，房屋信息简单清白就可以购买。
4、还有一些房屋有签订租赁合同的，如果是在租赁合同之后办理的抵押，这样房屋即使拍下来，由于有租客的存在，你也还不能入住，只能等租赁合同到期后才能入住。
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***拍卖房能买吗?会有麻烦吗
只要对标的了解清楚，可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产，拍卖成交后，***会出文件给你及房管局，让房管局给你办理单方过户的，相当于买房产清晰的二手房。但如果原来没房产证的，就不一定能过户了。
依照《民事诉讼法》的规定，拍卖完成后，人民***可以向有关单位发出协助执行通知，给竞买人出具一份《裁定书》、一份《协助执行通知书》。竞买人拿着***给的文件，到房管局直接办理过户手续及新的房产证。而购买新房、二手房的时候，因为所有交易环节都在住房建设管理部门的监督下，没有资质不行；***的文书相当于“快速通关秘籍”，帮你绕过了监管。
利是：
1、价高者得，喜欢的可以出更高价格，直到买下为止
。
2、产权清晰，如原已办理出房产证的，买后也能办出房产证。
3、可自由选择报价买或不买，竞价超过自己心理价的，可不加价，放弃买。
弊是：
1、要竞价，如有人出价比你更高的，买不到。
2、价格不可控，最终成交价不可控，是以价高者得的。
3、所有过户税费与风险要买受人承担，不可要求卖方承担他的税费。
4、费用比二手房高，除成交价款外，别需付成交价5%的拍卖佣金。
5、拍卖成交后需七日内支付成交价款及拍卖佣金。
6、房产欠费等需自行了解。不确定有多少。
7、过户税费及过户手续也需自己了解清楚及自行办理。
8、拍卖前只可看一次房，不能多次看房。
9、拍卖后不交钱要付违约责任，已交保证金不退还。
10、拍卖房的户型、大小、位置等不能象二手房或一手房那样可自由选择。
扩展资料：法拍房即***拍卖房产的简称，是通过***强制执行拍卖的房屋。
法律依据：《关于人民***司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》(下称《规定》)，自2022年1月1日起施行。
《规定》明确，人民***组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民***不予准许。
***拍卖房子怎么办理？
如果因为成为被执行人，不履行生效判决，因而房产被***拍卖的情形。依据我国 民事诉讼法 ，引起执行中止或者终结的情况有很多，在具体案件中，如果不存在民事诉讼法列举的情况，又想要保全自己的房产，建议与执行***进行联系或者于执行申请人进行协商，尽快清偿债务。债权人得到清偿之后，撤销申请，执行程序终结，房产可以免于被拍卖。我国《民事诉讼法》相关规定，第二百五十六条有下列情形之一的，人民***应当裁定中止执行： （一）申请人表示可以延期执行的； （二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的； （三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的； （四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的； （五）人民***认为应当中止执行的其他情形。 中止的情形消失后，恢复执行。 第二百五十七条有下列情形之一的，人民***裁定终结执行： （一）申请人撤销申请的； （二）据以执行的法律文书被撤销的； （三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的； （四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的； （五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的； （六）人民***认为应当终结执行的其他情形。 第二百五十八条中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。
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