房产咨询电话962269(房产咨询电话是多少)
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962269服务时间是什么时候
每个地区都有房产交易所,初次购房者,很难摸清交易流程。房产交易所的人口服务热线为962269,那么,962269服务时间是什么时候?接下来,就和小编一起去了解吧!
962269服务时间是什么时候
从2012年6月开始,房地产交易中心962269服务热线正式启动,内容结合了咨询、***结果查询、网上房地产、投诉和建议等等诸多功能,962269服务时间为:周一至周日(法定假日及调休日除外)上午8:45时-16:30时(全天制)。
房产交易所如何交易房屋
1、了解房屋产权状况
房产交易所要求卖方提供合法有效的证明,比如说产权证书.身份证原件、资格证件等等,订立买卖契约,买卖双方经过协商,对房屋位置、产权状况、成交价格等达成协议以后,买卖双方签订正式的房产买卖合同。
2、提出申请,接受审查
买卖双方向房产交易所提出申请手续后,管理部门会查验相关证件、审查产权。对无产权或产权未得到其他共同产权持有人书面同意的情况下,相关部门有权拒绝申请,禁止上市交易,立契,房地产交易所会根据交易房屋的产权状况及购买对象等等,按审批权限申报审核批准。
3、缴纳税费
据齐家网专家介绍,由于税费的构成多样化,因此纳税要根据交易房屋的性质而定。比方说房改房、经济适用房等等,与其他商品房的税费构成都有一定的区别。
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房产咨询电话 962269
房管局24小时咨询电话:局电话总机:83334718;局值班电话:83336546,也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局,是人民***组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。主要职责 :
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
登记的时候需要提交:
需提交以下证件和资料:
1、房地产抵押及他项权利登记申请表
2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件)
3、国有土地使用权证
4、建设工程规划许可证副本
5、施工许可证
6、工程状况的书面说明及房产测绘报告
7、董事会(股东会)批准文件(决议)
8、借款合同、抵押合同
9、房地产评估报告
办理流程:
受理—审理—复审—缴费—发证
嘉定房产交易中心电话是多少
很多人在打算将房子出售之前,会选择做一下房产交易的咨询工作,才能够更好的完场房产交易的工作。但是大部分朋友对房产交易经验较少,不妨找房产交易中心了解一下,那么嘉定房产交易中心电话是多少呢?房屋买卖如何过户呢?我们马上来看看吧。
一、嘉定房产交易中心电话
嘉定房产交易中心服务热线: 021-962269;日常工作时间为:上午 8:30-11:30;下午13:30-17:00,但国庆、元旦、五一等国家法定年假日有休息,如果实在不放心,可以事先拨打嘉定房产交易中心的电话进行咨询。嘉定房产交易中心地址:嘉定区嘉戬公路118号;官方网站:。
二、房屋买卖过户流程
1、当买卖双方确定房屋买卖价格,达成一致意见后,双方携带相关材料,同时到达房产交易中心,办理房屋买卖过户的申请手续,并进行网签。
2、办理好相关的申请手续后,按规定缴纳税费。税费与交易房屋的面积大小、地理位置等息息相关。随即到相关窗口办理房屋产权转移登记。
3、经批准后,一般在十个工作日内,买方就可以收到房产证领取通知单,带上通知单上当地的房产交易中心领证即可。卖方交付房屋,且将物业费结清之后,接着物业交接,水电过户,双方的房屋买卖就到此完成了。
文章结语:嘉定房产交易中心工作时间和买房流程就为大家介绍到这里了,看到这里相信大家已经对房产交易的相关事项有所了解,希望能够帮助到大家。因为房产交易涉及的金额很大,大家在办理房产过户手续的时候,一定要了解相关注意事项,维护好个人的合法权益哦。
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